Дело № 2-330/2026

УИД: 75RS0025-01-2025-003259-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

с участием прокурора Ивановой Н.С.,

при секретаре Зиминой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 29.08.2025 регистрация по месту жительства ответчика по указанному адресу признана недействительной, ответчик снят с регистрационного учета. Однако до настоящего времени в отсутствие законных оснований ФИО3 проживает в жилом помещении, нарушает права собственника квартиры. Просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения.

ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, пояснила, что ответчик распивает спиртные напитки, препятствует ей осуществлять обязанности опекуна, дома у опекаемой грязно, сама ФИО2 неухоженная, ФИО3 препятствует действиям по осуществлению ухода за последней.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, представителя Министерства социальной и демографической политики Забайкальского края ФИО4, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 31 ГК РФ предусмотрено, что опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы. Опекуны и попечители заботятся о развитии (восстановлении) способности гражданина, дееспособность которого ограничена вследствие психического расстройства, или гражданина, признанного недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими. Опекуны и попечители исполняют свои функции, учитывая мнение подопечного, а при невозможности его установления - с учетом информации о предпочтениях подопечного, полученной от его родителей, прежних опекунов, иных лиц, оказывавших ему услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (п.3 ст.36 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 является опекуном недееспособной ФИО2.

Из доводов искового заявления, пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что в жилом помещении в отсутствие законных оснований проживает ответчик, при этом ФИО3 препятствует последней осуществлять обязанности опекуна по уходу за недееспособной.

Решением Читинского районного суда Забайкальского края от 29.08.2025 регистрация ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, признана недействительной.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий ФИО2, проведенному МО ГКУ «КЦСЗН» Забайкальского края 30.12.2025, ФИО2 проживает совместно с ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Санитарное состояние квартиры удовлетворительное, продукты питания в достаточном количестве. ФИО3 утром был приготовлен завтрак. Состояние здоровья подопечной на прежнем уровне, однако внешний вид неопрятный, неухоженный. В квартире требуется провести генеральную уборку. ФИО3 воспрепятствует ФИО1 оказать помощь в данном вопросе.

Постановлением участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Читинскому району ФИО5 25.10.2025 отказано в возбуждении уголовного дела. Из указанного постановления усматривается, что 15.10.2025 от ФИО1 поступило сообщение об угрозе со стороны ФИО3, воспрепятствовании пройти в квартиру опекаемой ФИО2. Опрошенный в ходе проверки ФИО3 пояснил, что проживает с ФИО2, ФИО1 не впускал в дом, так как попросила ФИО2. Высказывал угрозы в адрес ФИО6, что зарежет, однако в руках ничего не держал.

При изложенных обстоятельствах усматривается, что ФИО3 проживает в жилом помещении без законных оснований, при этом препятствует ФИО1 в полном объеме осуществлять обязанности опекуна.

Указанные обстоятельства угрожают жизни и здоровью недееспособной опекаемой ФИО2, поскольку объективно последняя самостоятельно в полном объеме не может обслуживать себя, нуждается в уходе, в свою очередь ФИО3, проживая в квартире, принадлежащей ФИО2, самостоятельно надлежаще за недееспособной уход не осуществляет, препятствует ФИО1 осуществлять таковой уход, в том числе заботиться о содержании опекаемой, об обеспечении ее уходом и лечением.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Требования истца в части взыскания судебных расходов в силу положений ст.ст.98, 131,132 ГПК РФ суд находит подлежащими удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, а также почтовые расходы по направлению искового заявления в сумме 245 рублей, поскольку из чека усматривается, что оплата почтового оправления составляла указанную сумму.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт №) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в сумме 3 245 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Галанова Д.И.

Мотивированное решение составлено 16.01.2026