УИД 16RS0042-03-2019-012327-16

Дело № 2-1208/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

04 февраля 2020 года г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дементьевой Н.Р., 

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (далее Банк ВТБ (ПАО)) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс» (далее ООО «Глобол-фудс») о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что ... между банком и ООО «Глобол-фудс» заключен договор банковского счета в Российских рублях юридического лица № ..., согласно которому истец обязался открыть ответчику банковский счет ..., принимать и зачислять на этот счет денежные средства, поступающие в пользу ответчика, выполнять распоряжения ответчика о перечислении и выдаче денежных средств со счета и проводить иные операции по данному счету. 

... между истцом и ООО «Глобол-фудс» заключено дополнительное соглашение к договору банковского счета №..., согласно которому истец обязался предоставить с ... по ... заемщику кредиты в виде овердрафта с лимитом задолженности 6300000 руб. для оплаты поручений заемщика о списании денежных средств со счета заемщика при недостаточности средств на счете на срок 60 календарных дней с даты предоставления соответствующего кредита в виде овердрафта, с уплатой процентов за пользование кредитом 11,5% годовых. 

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства: №... между банком и ФИО1; №... между банком и ФИО2 Согласно указанным договорам поручительства поручители приняли на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Задолженность по дополнительному соглашению от ... №... к договору банковского счета в российских рублях юридического лица-резидента РФ от ... № ... по состоянию на ... составляет 6782031 руб. 39 коп. из которых: кредит – 6248083 руб. 59 коп., проценты за пользование кредитом 62721 руб. 76 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 4533 руб. 17 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 466692 руб. 87 коп.

... между банком и ООО «Глобол-фудс» заключено кредитное соглашение №..., согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 12000000 руб. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 10,5% годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыт ссудный счет .... 

В обеспечение надлежащего исполнения условий соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства: № ... между банком и ФИО1; № ... между банком и ФИО2 Согласно указанным договорам поручительства поручители приняли на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (п. 1.2. договоров поручительства).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... были заключены договоры об ипотеке: 

№ ... между банком и ФИО1, ФИО2 согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

- административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А,нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? на каждого залогодателя,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001 кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? на каждого залогодателя,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1002, кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? на каждого залогодателя, 

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1003, кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? на каждого залогодателя,

нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? на каждого залогодателя, 

нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., доля в праве ? каждого залогодателя, 

право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м., адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., на основании договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора от ... ...-АЗ (с учетом соглашения о присоединении от ... и дополнительными соглашениями от ..., ...).

№ ... между банком и ФИО2, согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,6 кв. м., адрес объекта: ..., просп. Сююмбике, ... (45/13), кадастровый (или условный) ... (согласно дополнительному соглашению от ... ... к договору об ипотеке выведен из состава залога, договор об ипотеке расторгнут).

3. № ... между банком и ФИО2, согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

квартира, назначение: жилое, общая площадь 85,20 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ... кадастровый (или условный) ....

№ ... между банком и ФИО1 согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51 кв. м., этаж 6, адрес объекта: ... кадастровый (или условный) ....

№ ... между банком и ФИО1 согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51,3 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) номер: ... (согласно дополнительному соглашению от ... ... к договору об ипотеке выведен из состава залога, договор об ипотеке расторгнут). 

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... были заключены договоры: 

1. о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге, общей залоговой стоимостью 1140000 руб.: 

- автомобиль-фургон ... год изготовления ..., идентификационный номер VIN ...;

- легковой автомобиль VOLVO ХС 90, год изготовления ..., идентификационный номер VIN ... (согласно дополнительному соглашению от ... № ... договору о залоге выведен из состава залога).;

- легковой автомобиль VOLKSWAGEN TIGUAN, год изготовления ..., идентификационный номер VIN ... (согласно дополнительному соглашению от ... № ... к договору о залоге выведен из состава залога). 

2. о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к Договору о залоге, общей залоговой стоимостью 1137960 руб.:

- грузовой тягач-седельный SCANIA Р 340 LA4X2HNA, год изготовления ..., (VIN) ... (согласно дополнительному соглашению от ... № КР/...-... договору залога выведен из состава залога).

3. о залоге товаров в обороте № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к Договору о залоге - продукты питания, общей залоговой стоимостью 3240000 руб. (при проверке залогодержателем залогового имущества товары в обороте (продукты питания) отсутствуют)

... банк предоставил заемщику кредит в полном объеме (мемориальный ордер ... от ...).

Задолженность по кредитному соглашению от ... №... по состоянию на ... составляет 5464400 руб. 76 коп. из которых: кредит – 5148302 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом 209731 руб. 92 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 10227 руб. 94 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 96088 руб. 66 коп.

... между банком и ООО «Глобол-фудс» было заключено кредитное соглашение №..., в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 20000000 руб. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 11% годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыть ссудный счет ....

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства:

- № ... между банком и ФИО1; 

- № ... между банком и ФИО2

Согласно указанным договорам поручительства поручители приняли на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (п. 1.2. договоров поручительства). 

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... был заключены договоры об ипотеке: 

№ ... между банком и ФИО1, ФИО2 согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

- административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А, нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ... кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ..., кадастровый 25 условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ..., кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м., адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., на основании договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора от ... ...-АЗ (с учетом соглашения о присоединении от ... и дополнительными соглашениями от ... ...).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... заключены договоры:

о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге, общей залоговой стоимостью 2138400 руб.:

- автофургон 2824РЕ, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- автофургон 2824РА, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- легковой автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ... (согласно дополнительного соглашения от ... договору залога выведен из состава залога). 

2. о залоге товаров в обороте № ... между банком и ООО «Глобол-фудс» согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге - продукты питания, общей залоговой стоимостью 6557400 руб. (при проверке залогодержателем залогового имущества товары в обороте (продукты питания) отсутствуют). 

... банк предоставил заемщику кредит в полном объеме (банковский ордер ... от ...).

Задолженность по кредитному соглашению от ... №... по состоянию на ... составляет 14697606 руб. 86 коп. из которых: кредит – 13844605 руб. 18 коп., проценты за пользование кредитом 617463 руб. 99 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 30022 руб. 80 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 205514 руб. 89 коп.

На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ..., а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от ..., Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО).

На основании вышеизложенного истец просит расторгнуть дополнительное соглашение от ... №... к договору банковского счета в российских рублях юридического лица-резидента Российской Федерации ... №..., заключенное с ООО «Глобол-фудс»; взыскать солидарно с ООО «Глобол-фудс», ФИО1, ФИО2 задолженность в сумме 6782031 руб. 39 коп.; расторгнуть кредитное соглашение от ... №..., заключенное с ООО «Глобол-фудс»; взыскать солидарно с ООО «Глобол-фудс», ФИО1, ФИО2 задолженность в сумме 5464400 руб. 76 коп.; расторгнуть кредитное соглашение от ... №..., заключенное с ООО «Глобол-фудс»; взыскать солидарно с ООО «Глобол-фудс», ФИО1, ФИО2 задолженность в сумме 14697606 руб. 86 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб. 

Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки недвижимое имущество:

№ ... заключенное между банком и ФИО1, ФИО2

административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А, нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1645600 руб.;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1002, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 101600 руб.;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта (...А, пом. 1003, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1085600 pyб.;

нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 2672800 руб.;

нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 3706400 руб.;

право аренды Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 2743200 руб.

№ ... заключенный между банком и ФИО2, согласно которому в залог передано недвижимое имущество:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 85,20 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ... (45/13), кадастровый (или условный) ... установив начальную продажную стоимость в размере 2656000 руб.

№ ... заключенный между банком и ФИО1 согласно которому в залог передано недвижимое имущество:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51 кв. м., этаж 6, адрес объекта: ... (31/08), кадастровый (или условный) ... установив начальную продажную стоимость в размере 1588800 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам залога движимого имущества:

№ ... заключенный между банком и ООО «Глобол-фудс» согласно которому в залог передано имущество:

- автомобиль-фургон 27953Н, год изготовления 2011, идентификационный номер (

<

***>) ... установив начальную продажную стоимость в размере 787886 руб.

№ ... заключенный между банком и ООО «Глобол-фудс» согласно которому в залог передано имущество:

- автофургон 2824РЕ, год изготовления 2015, идентификационный номер (VIN) ... установив начальную продажную стоимость в размере 519012 руб.;

- автофургон 2824РА, год изготовления 2016, идентификационный номер (VIN) ... установив начальную продажную стоимость в размере 501033 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил уточнение исковых требований в котором просил обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки недвижимое имущество:

1. № ... заключенное между банком и ФИО1, ФИО2

административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А, нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1645600 руб.;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001, кадастровый (или условный) ..., установив начальную продажную стоимость в размере 3740800 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Глобол-фудс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

На основании пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ... между банком и ООО «Глобол-фудс» заключен договор банковского счета в Российских рублях юридического лица № ..., согласно которому истец обязался открыть ответчику банковский счет ..., принимать и зачислять на этот счет денежные средства, поступающие в пользу ответчика, выполнять распоряжения ответчика о перечислении и выдаче денежных средств со счета и проводить иные операции по данному счету. 

... между истцом и ООО «Глобол-фудс» заключено дополнительное соглашение к договору банковского счета №..., согласно которому истец обязался предоставить с ... по ... заемщику кредиты в виде овердрафта с лимитом задолженности 6300000 руб. для оплаты поручений заемщика о списании денежных средств со счета заемщика при недостаточности средств на счете на срок 60 календарных дней с даты предоставления соответствующего кредита в виде овердрафта, с уплатой процентов за пользование кредитом 11,5% годовых (л.д.23-25).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства: №... между банком и ФИО1; №... между банком и ФИО2 (л.д. 26-29).

Согласно пунктам 1.2 указанных договоров поручительства поручители обязались солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, процентов, комиссии, по оплате расходов кредитора, понесенных в связи с исполнением соглашения. 

На основании решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ..., а также решения внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от ..., Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО).

Согласно пунктам 4.4 дополнительного соглашения за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств по настоящему соглашению заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,06%, которая исчисляется исходя из суммы просроченной задолженности по основному долгу/процентам/комиссии за обязательство за каждый день просрочки за период с даты, следующей за датой, когда соответствующая сумма основного долга/процентов/комиссии за обязательство подлежала уплате по дату ее фактической уплаты (включительно эту дату) (л.д. 23 оборот).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по дополнительному соглашению от ... №... к договору банковского счета в российских рублях юридического лица-резидента РФ от ... № nb3071 состоянию на ... составляет 6782031 руб. 39 коп. из которых: кредит – 6248083 руб. 59 коп., проценты за пользование кредитом 62721 руб. 76 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 4533 руб. 17 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 466692 руб. 87 коп.

Указанные суммы подтверждаются расчетными данными, представленными истцом. 

... между банком и ООО «Глобол-фудс» заключено кредитное соглашение №..., согласно которому банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 12000000 руб. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 10,5% годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыт ссудный счет .... 

Согласно пункту 1.8 кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов. Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно пункту 1.16 кредитного соглашения, являются «Особые условия». 

В соответствии с пунктом 2.1 особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу. Начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита. 

Пунктом 2.3 особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользование кредитом, то есть исходя из фактического количества дней в году (л.д.41-44). 

Согласно пункту 1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисляемым кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

В обеспечение надлежащего исполнения условий соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства: № ... между банком и ФИО1; № ... между банком и ФИО2 Согласно указанным договорам поручительства поручители приняли на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (п. 1.2. договоров поручительства) (л.д.90-95).

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... были заключены договоры об ипотеке: 

№ КР/182017-000928-з01 между банком и ФИО1, ФИО2 согласно которому в залог передано недвижимое имущество (л.д.45-50): 

- административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А,нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001 кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1002, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1003, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м., адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., на основании договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора от ... ...-АЗ (с учетом соглашения о присоединении от ... и дополнительными соглашениями от ..., ...).

№ ... между банком и ФИО2, согласно которому в залог передано недвижимое имущество (л.д.51-55): 

квартира, назначение: жилое, общая площадь 32,6 кв. м., адрес объекта: ... (45/13), кадастровый (или условный) ... (согласно дополнительному соглашению от ... ... к договору об ипотеке выведен из состава залога, договор об ипотеке расторгнут).

№ ... между банком и ФИО2, согласно которому в залог передано недвижимое имущество (л.д.57-61): 

квартира, назначение: жилое, общая площадь 85,20 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ... (45/13), кадастровый (или условный) ....

№ ... между банком и ФИО1, согласно которому в залог передано недвижимое имущество (л.д.62-66): 

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51 кв. м., этаж 6, адрес объекта: ... (31/08), кадастровый (или условный) ....

№ ... между банком и ФИО1, согласно которому в залог передано недвижимое имущество (л.д.67-71): 

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51,3 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ...31/08), кадастровый (или условный) номер: ... (согласно дополнительному соглашению от ... ... к договору об ипотеке выведен из состава залога, договор об ипотеке расторгнут).

Согласно условиям пункта 1.2 договоров об ипотеке залогодатель передает залогодержателю в ипотеку недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению о кредитования; по пункту 3.4. договоров об ипотеке предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют по соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы. 

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... были заключены договоры: 

1. о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге, общей залоговой стоимостью 1140000 руб. (л.д.73-76): 

- автомобиль-фургон 27953Н, год изготовления ..., идентификационный номер VIN ...;

- легковой автомобиль VOLVO ХС 90, год изготовления ..., идентификационный номер VIN ... (согласно дополнительному соглашению от ... № ... к договору о залоге выведен из состава залога);

- легковой автомобиль VOLKSWAGEN TIGUAN, год изготовления ..., идентификационный номер VIN ... (согласно дополнительному соглашению от ... № ... к договору о залоге выведен из состава залога) 

2. о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к Договору о залоге, общей залоговой стоимостью 1137960 руб. (л.д.79-81):

- грузовой тягач-седельный SCANIA Р 340 LA4X2HNA, год изготовления ..., (VIN) ... (согласно дополнительному соглашению от ... № КР/...-... договору залога выведен из состава залога)

3. о залоге товаров в обороте № КР... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к Договору о залоге - продукты питания, общей залоговой стоимостью 3240000 руб. (при проверке залогодержателем залогового имущества товары в обороте (продукты питания) отсутствуют).

В соответствии с пунктом 1.2 договоров залога залогодатель передает залогодержателю в залог имущество в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению о кредитовании, п. 2.4 и 2.6 особых условий договора о залоге (Приложения ... к договору) залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению в полном объеме, п. 4.1 особых условий договора о залоге движимого имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем/заемщиком обязательств по кредитному соглашения и залогодателем по договору о залоге товаров в обороте, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога как в судебном, так и во внесудебном порядке.

... банк предоставил заемщику кредит в полном объеме (мемориальный ордер ... от ...) (л.д.105).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по кредитному соглашению от ... №... по состоянию на ... составляет 5464400 руб. 76 коп. из которых: кредит – 5148302 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом 209731 руб. 92 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 10227 руб. 94 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 96088 руб. 66 коп.

Указанные суммы подтверждаются расчетными данными, представленными истцом. 

... между банком и ООО «Глобол-фудс» было заключено кредитное соглашение №..., в соответствии с которым банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 20000000 руб. на срок 36 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, с взиманием за пользование кредитом 11% годовых. Для учета полученного заемщиком кредита открыть ссудный счет ....

Согласно пункту 1.8 кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов. Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно пункту 1.16 кредитного соглашения, являются «Особые условия». 

В соответствии с пунктом 2.1 особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу. Начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита. 

Пунктом 2.3 особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению заемщиком процентов по кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фактическое время пользование кредитом, то есть исходя из фактического количества дней в году (л.д.100-103). 

Согласно пункту 1.12 кредитного соглашения в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисляемым кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06% за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения заемщиком просроченной задолженности.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного соглашения о кредитовании ... были заключены договора поручительства:

- № ... между банком и ФИО1 (л.д.121-123); 

- № ... между банком и ФИО2 (л.д.124-126).

Согласно указанным договорам поручительства поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению (п. 1.2. договоров поручительства). 

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... был заключены договоры об ипотеке: 

№ ... между банком и ФИО1, ФИО2 согласно которому в залог передано недвижимое имущество: 

- административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А, нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001 кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1002, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1003, кадастровый 25 условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя;

- нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

- нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., по ? доли в праве общей долевой собственности каждого залогодателя; 

- право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м., адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., на основании договора аренды с множественностью лиц со стороны арендатора от ... ...-АЗ (с учетом соглашения о присоединении от ... и дополнительными соглашениями от ... ...).

Согласно условиям пункта 1.2 договора об ипотеке залогодатель передает залогодержателю в ипотеку недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению о кредитовании; пункт 3.4 договора об ипотеке предмет залога обеспечивает требования кредитора в том объеме, в каком они существуют по соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.

В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного соглашения ... заключены договоры:

1. о залоге движимого имущества № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге, общей залоговой стоимостью 2138400 руб. (л.д.110-115):

- автофургон 2824РЕ, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- автофургон 2824РА, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ...;

- легковой автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ... (согласно дополнительному соглашению от ... договору залога выведен из состава залога). 

2. о залоге товаров в обороте № ... между банком и ООО «Глобол-фудс», согласно которому в залог передано имущество, указанное в приложении ... к договору о залоге - продукты питания, общей залоговой стоимостью 6557400 руб. (при проверке залогодержателем залогового имущества товары в обороте (продукты питания) отсутствуют) (л.д.116-119).

В соответствии с пунктом 1.2 договоров залога залогодатель передает залогодержателю в залог имущество в обеспечение исполнения обязательств заемщика по соглашению о кредитовании, п. 2.4 и 2.6 особых условий договора о (приложения ... к договору) залог имущества обеспечивает исполнение обязательств заемщика по к иному соглашению в полном объеме, п. 4.1 особых условий договора о залоге движимого имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем/заемщиком обязательств по кредитному соглашению и залогодателем по договору о залоге товаров в обороте, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога как в судебном, так и во внесудебном порядке.

... банк предоставил заемщику кредит в полном объеме (банковский ордер ... от ...) (л.д.127).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по кредитному соглашению от ... №... по состоянию на ... составляет 14697606 руб. 86 коп. из которых: кредит – 13844605 руб. 18 коп., проценты за пользование кредитом 617463 руб. 99 коп., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 30022 руб. 80 коп., пени за несвоевременное погашение кредита – 205514 руб. 89 коп.

Указанные суммы подтверждаются расчетными данными, представленными истцом.

Суду сведения об исполнении ответчиками своих обязательств перед истцом не представлены. Возражения относительно арифметической правильности расчета от ответчиков не поступали. 

При таких обстоятельствах, соглашаясь с расчетом, представленным истцом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими в главном удовлетворению. Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, каких-либо возражений, ходатайств не представили.

Однако, в силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд праве уменьшить неустойку (пени).

Как следует из диспозиции данной статьи, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также, то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Исходя из обстоятельств дела, принципов разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, учитывая компенсационный характер штрафных санкций, а также отсутствие доказательств наличия у банка убытков, наступивших вследствие нарушения ответчиком условий кредитного договора, период просрочки внесения платежей, соотношение суммы штрафных санкций и основного долга, суд полагает, что взыскание неустойки в размере 0,06% за каждый день просрочки явно несоразмерным и рассчитывает неустойку исходя из ставки 0,03% в день, что составляет размер не менее ключевой ставки Банка России, что не нарушит права истца. Таким образом, размер пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по дополнительному соглашению от ... №... составляют 2266 руб. 59 коп. (4533,17х0,03/0,06), пени за несвоевременное погашение кредита по дополнительному соглашению от ... №... составляют 233346 руб. 44 коп. (466692,87х0,03/0,06); пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному соглашению от ... №... составляют 5138 руб. 97 коп. (10277,94х0,03/0,06), пени за несвоевременное погашение кредита по кредитному соглашению от ... №... составляют 48044 руб. 33 коп. (96088,66х0,03/0,06); пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному соглашению от ... №... составляют 15011 руб. 40 коп. (30022,80х0,03/0,06), пени за несвоевременное погашение кредита по кредитному соглашению от ... №... составляют 102757 руб. 45 коп. (205514,89х0,03/0,06).

Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер. 

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае суд считает, что заемщиками нарушены условия кредитного договора. Требования банка о погашении кредита ответчиками добровольно не исполнены. Нарушение ответчиками условий договора об обязанности ежемесячного возврата очередной части кредита является существенным, поскольку влечет для банка ущерб, так как он в значительной степени лишается тех доходов, на которые вправе был рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах исковые требования о расторжении дополнительного соглашения от ... №..., кредитного соглашения от ... №..., кредитного соглашения от ... №... подлежат удовлетворению. 

Положениями пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу части 1 статьи 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании части 5 статьи 54.1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как было установлено выше обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному соглашению от ... №... и кредитному соглашению от ..., обеспечено договорами ипотеки недвижимого имущества: № ... заключенного между банком и ФИО1, ФИО2; № ... заключенного между банком и ФИО2; № ... заключенного между банком и ФИО1; договорами залога движимого имущества: № ... заключенного между банком и ООО «Глобол-фудс»; № ... заключенного между банком и ООО «Глобол-фудс».

С учетом вышеизложенного, суд находит требования об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики обеспеченные залогом обязательства не исполняют, сроки внесения платежей нарушены.

Нормами части 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету ..., проведенному закрытым акционерным обществом «НКК «СЭНК», рыночная стоимость административно-бытового корпуса с надстройкой 2-го этажа, общей площадью 170 кв. м., с кадастровым номером ... по состоянию на ... составляет 2057000 руб., нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 583,4 кв.м. составляет 4676000 руб., нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 15,8 кв.м. составляет 127000 руб., нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 112,1 кв.м. составляет 1357000 руб., нежилого помещения ...Н с кадастровым номером ..., общей площадью 416,9 кв.м. составляет 3341000 руб., нежилого помещения ...Н с кадастровым номером ..., общей площадью 578,0 кв.м. составляет 4633000 руб., земельного участка (право аренды) с кадастровым номером ..., общей площадью 2836 кв.м. составляет 3429000 руб. (л.д.135,136).

Согласно отчету №К-18325, проведенному закрытым акционерным обществом «НКК «СЭНК», по состоянию на ... рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ... (31/08), с кадастровым номером ... составляет 1986000 руб. (л.д.137).

Согласно отчету №К-18795, проведенному закрытым акционерным обществом «НКК «СЭНК», по состоянию на ... рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., д. ... (45/13), с кадастровым номером ... составляет 3320000 руб. (л.д.138).

Согласно отчету ..., проведенному ООО «МЭТЦ «МЭТР», по состоянию на ..., рыночная стоимость автомобиля-фургона 27953Н, год изготовления ..., VIN ... составляет 787886 руб.

Согласно отчету ..., проведенному ООО «МЭТЦ «МЭТР», по состоянию на ... рыночная стоимость автофургона 2824РЕ, год изготовления 2015, VIN ... составляет 519012 руб.

Согласно отчету ..., проведенному ООО «МЭТЦ «МЭТР», по состоянию на ... рыночная стоимость автофургона 2824РА, год изготовления 2016, VIN ... составляет 501033 руб.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению, поскольку должниками допущено значительное нарушение обеспеченного залогом обязательства. Суд считает возможным определить начальную продажную цену административно-бытового корпуса в размере 1645600 руб. (из расчета: 2057000 руб. х 80 %), нежилого помещения с кадастровым номером ... общей площадью 583,4 кв.м. 3740800 руб. (из расчета: 4676000 руб. х 80 %), нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 15,8 кв.м. в размере 101600 руб. (из расчета: 127000 руб. х 80 %), нежилого помещения с кадастровым номером ... общей площадью 112,1 кв.м. в размере 1085600 руб. (из расчета: 1357000 руб. х 80 %), нежилого помещения ...Н с кадастровым номером ... общей площадью 416,9 кв.м. в размере 2672800 руб. (из расчета: 3341000 руб. х 80 %), нежилого помещения ...Н с кадастровым номером ... общей площадью 578,0 кв.м. в размере 3706400 руб. (из расчета: 4633000 руб. х 80 %), земельного участка (право аренды) с кадастровым номером ... общей площадью 2836 кв.м. в размере 2743200 руб. (из расчета: 3429000 руб. х 80 %), квартиры, расположенной по адресу: ... (31/08), с кадастровым номером ... 1986000 руб. в размере 1588800 руб. (из расчета: 1986000 руб. х 80 %), квартиры, расположенной по адресу: ..., д. ... (45/13), с кадастровым номером ... в размере 2656000 руб. (из расчета: 3320000 руб. х 80 %) 

При этом суд не устанавливает начальную продажную стоимость транспортных средств, поскольку действующим законодательством Российской Федерации на предусмотрено установление судом начальной продажной цены на заложенное движимое имущество при его реализации с публичных торгов. Такая цена устанавливается в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». 

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 22000 руб. с каждого ответчика в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть дополнительное соглашение от ... №... к договору банковского счета в российских рублях юридического лица-резидента Российской Федерации ... №..., заключенное между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс».

Расторгнуть кредитное соглашение от ... №..., заключенное между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс».

Расторгнуть кредитное соглашение от ... №..., заключенное между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс».

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс» в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по дополнительному соглашению от ... №...: кредит в сумме 6248083 (шесть миллионов двести сорок восемь тысяч восемьдесят три) рубля 59 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 62721 (шестьдесят две тысячи семьсот двадцать один) рубль 76 копеек, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в сумме 2266 (две тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 59 копеек, пени за несвоевременное погашение кредита в сумме 233346 (двести тридцать три тысячи триста сорок шесть) рублей 44 копейки; задолженность по кредитному соглашению от ... №...: кредит в сумме 5148302 (пять миллионов сто сорок восемь тысяч триста два) рубля 24 копейки, проценты за пользование кредитом в сумме 209731 (двести девять тысяч семьсот тридцать один) рубль 92 копейки, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в сумме 5138 (пять тысяч сто тридцать восемь) рублей 97 копеек, пени за несвоевременное погашение кредита в сумме 48044 (сорок восемь тысяч сорок четыре) рубля 33 копейки; задолженность по кредитному соглашению от ... №...: кредит в сумме 13844605 (тринадцать миллионов восемьсот сорок четыре тысячи шестьсот пять) рублей 18 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 617463 (шестьсот семнадцать тысяч четыреста шестьдесят три) рубля 99 копеек, пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в сумме 15011 (пятнадцать тысяч одиннадцать) рублей 97 копеек, пени за несвоевременное погашение кредита в сумме 102757 (сто две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 45 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки недвижимое имущество:

№ ... заключенное между банком и ФИО1, ФИО2

административно-бытовой корпус с надстройкой 2-го этажа, назначение: нежилое, общая площадь 170 кв.м., этаж 2, адрес объекта: ...А, нежилое помещение 1000, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 1645600 (один миллион шестьсот сорок пять тысяч шестьсот) рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 583.4 кв.м 1, адрес объекта: ...А, пом. 1001, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 3740800 (три миллиона семьсот сорок тысяч восемьсот) рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 15.8 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, пом. 1002, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 101600 (сто одна тысяча шестьсот) рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 112.1 кв.м., этаж 1, адрес объекта (...А, пом. 1003, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 1085600 (один миллион восемьдесят пять тысяч шестьсот) pyблей;

нежилое помещение ...Н, назначение: нежилое, общая площадь 416.9 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 2672800 (два миллиона шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

нежилое помещение №ЗН, назначение: нежилое, общая площадь 578 кв.м., этаж 1, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 3706400 (три миллиона семьсот шесть тысяч четыреста) рублей;

право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленное предприятие и административный корпус, общая площадь 2836 кв.м, адрес объекта: ...А, кадастровый (или условный) ..., определив начальную продажную стоимость в размере 2743200 (два миллиона семьсот сорок три тысячи двести) рублей.

№ ... заключенный между банком и ФИО2:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 85,20 кв. м., этаж 2, адрес объекта: ... (45/13), кадастровый (или условный) ... установив начальную продажную стоимость в размере 2656000 (два миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей.

№ ... заключенный между банком и ФИО1 согласно которому в залог передано недвижимое имущество:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 51 кв. м., этаж 6, адрес объекта: ... (31/08), кадастровый (или условный) ... установив начальную продажную стоимость в размере 1588800 (один миллион пятьсот восемьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам залога движимого имущества:

№ ... заключенный между банком и ООО «Глобол-фудс»:

- автомобиль-фургон 27953Н, год изготовления ..., идентификационный номер (

<

***>) ...,

№ ... заключенный между банком и ООО «Глобол-фудс»:

- автофургон 2824РЕ, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ...,

- автофургон 2824РА, год изготовления ..., идентификационный номер (VIN) ....

Взыскать с ФИО1, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Глобол-фудс» в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) денежные средства в размере 22000 (двадцать две тысячи) рублей с каждого в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать. 

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись