78RS0№-83

Дело № 2-3106/2023 02 августа 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> Санкт-Петербургу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга и просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, признать за ФИО3 право собственности на наследуемое имущество - квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником первой очереди. На момент смерти ФИО5 также являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78–ВЛ №. По адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, со своей матерью ФИО2 совместно проживал и был зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №. При определении состава наследства было установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, после смерти наследодателя незаконно выбыла из состава наследственного имущества. Нотариусом ФИО7 при получении выписки из ЕГРН было установлено, что указанная квартира на праве собственности принадлежат ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО2 в виде денежных средств на счете в ПАО «МинБанк». Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, удовлетворены, признана недействительной ничтожная сделка по отчуждению квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований истца не представил.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьями 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

На момент смерти ФИО5 также являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78–ВЛ № (л.д. 17).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители ФИО8 и ФИО5 (л.д. 19-21).

Согласно справке о регистрации в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело № (л.д. 26, 51-112).

Из искового заявления усматривается, что при определении состава наследства было установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, после смерти наследодателя незаконно выбыла из состава наследственного имущества. Нотариусом ФИО7 при получении выписки из ЕГРН было установлено, что указанная квартира на праве собственности принадлежат ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО2 в виде денежных средств на счете в ПАО «МинБанк» (л.д. 27). 

Вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены, признана недействительной ничтожная сделка по отчуждению квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-32).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что право на наследство по закону на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, после умершей ФИО2, зарегистрировать истцу не представляется возможным, поскольку при определении состава наследства было установлено, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, после смерти наследодателя незаконно выбыла из состава наследственного имущества, на момент открытия наследства принадлежала ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Из пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая данные разъяснения и, принимая во внимание, что решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, удовлетворены, признана недействительной ничтожная сделка по отчуждению квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец в установленный срок обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2, фактически принял наследство, в отсутствие возражений ответчика относительно предъявленных истцом исковых требований, суд находит исковые требования истца о включении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на указанную квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 131, 218, 233, 1112-1115, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> Санкт-Петербургу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол – мужской, паспорт 

<

...> выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес>, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.Б. Суворова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года