дело №2-55/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании правомерным местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к администрации Тенгинского сельского поселения Туапсинского района о признании правомерным местоположения границ земельного участка, мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, границы которого не установлены, кадастровым инженером выполнен межевой план, документы, определяющие местоположение границ земельного участка на местности, отсутствуют, ввиду чего установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать правомерным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., в соответствии с заключением эксперта по назначенной судом экспертизе, выполненным экспертом ИП ФИО2, указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с заключением эксперта по назначенной судом экспертизе, выполненным экспертом ИП ФИО2

Представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит согласованию с заинтересованными лицами, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. 

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании достоверно установлено и не опровергнуто допустимыми доказательствами, что в ЕГРН имеются сведения о праве собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., без указания сведений о местоположении его границ.

Согласно выводам заключения эксперта по назначенной судом экспертизе, согласно сведениям ЕГРН, декларированная площадь земельного участка с кадастровым № 900 кв.м., граница земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ не установлена, определена фактическая граница земельного участка с кадастровым номером №. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая заключение эксперта по назначенной судом экспертизе в совокупности с другими представленными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд находит заключение эксперта объективным и подлежащим принятию во внимание при разрешении настоящего дела, наряду с другими доказательствами, поскольку указанные в отчете выводы категоричные, безусловные и не противоречат собранным по делу доказательствам, достоверность которых установлена судом. 

Оснований сомневаться в достоверности выводов не имеется, и суд принимает заключение эксперта во внимание при постановлении решения, в качестве допустимого доказательства, руководствуясь положениями ст.67 ГПК РФ. 

Таким образом, учитывая, что фактические границы спорного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., определены на основании правоустанавливающих документов, в соответствии с заключением эксперта по назначенной судом экспертизе, нарушения прав смежных землепользователей отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать правомерным местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м. в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП ФИО4

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>