Дело № 2-1307/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием прокурора Дружковой Е.В., истца ФИО1, при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что .... истец приобрела у ответчика квартиру по адресу: .... а момент регистрации сделки в квартире была зарегистрирована ответчик, которая пообещала сняться с регистрационного учета после получения денежных средств. Между тем, до настоящего времени ответчика из квартиры не выписалась, вещей в квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена по месту регистрации и месту жительства.

С учетом мнения явившихся лиц, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

По договору купли-продажи от ..... (л.д....) ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру расположенную по адресу: ... В пункте 7 Договора купли-продажи указано, что в квартире никто не зарегистрирован. Лиц сохраняющих право пользования, временно отсутствующих и выбывших нет.

Как следует из поквартирной карточки справки № 1 от .... по адресу: ..., зарегистрирована ФИО2, .... года рождения - бывший владелец (л.д...).

Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ... (л.д....). 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, включающее в себя, в том числе, право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Поскольку установлено и не оспаривается то обстоятельство, что ФИО2 будучи собственником ..., по адресу: ..., продала указанное жилое помещение, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, в квартире не проживает, на нее не претендует, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2800 руб., в том числе: 300 руб. - оплата госпошлины, 2500 руб. - оплата юридических услуг. Несение указанных расходов подтверждается приложенными документами (л.д....).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО2, .... года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2800 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.