УИД № 63RS0030-01-2020-002255-30

производство №2-1543/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В., 

при секретаре Мораевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

истец ПАО «АК БАРС» БАНК обратился с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество к ФИО1, указав, что со стороны заемщика ФИО1 обязанностей по погашению кредита и процентов по кредитному договору 

<

***> от 08.12.2017 г. в установленные кредитным договором сроки в добровольном порядке не исполняются, что повлекло образование задолженности и необходимость обращения ПАО «АК БАРС» БАНК в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил суду письменное заявление, в котором указал, что заемщик ФИО1 произвела погашение просроченной части задолженности. По состоянию на 09.09.2020 г. просроченная задолженность отсутствует, ответчик вошла в график платежей по кредитному договору. В связи с чем, просят суд взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 27818,08 руб., а также почтовые расходы, связанные с направлением иска в адрес ответчика в размере 119,03 руб. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не являлась, телефонировала о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором подтвердила, что уплатив сумму задолженности, вошла в график, просит снизить судебные расходы, так как на ее иждивении находится несовершеннолетний ребенок не имеет возможности оплатить всю требуемую истцом сумму сразу. 

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив представленные доказательства, находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что 08.12.2017 г. между ПАО "АК БАРС" БАНК и ФИО1 был заключен кредитный договор №1003139008307002, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в размере 1 500 000,00 рублей на срок 240 месяцев, ответчик обязался вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом (п. 1.1. договора).

Согласно п. 1.1. договора процентная ставка по кредиту составляет 12,2 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита по дату фактического возврата кредита.

Стороны пришли к соглашению, что процентная ставка по кредиту снижается на:

1) 1,00 процентный пункт в Первый год кредитования. Во второй и все последующие годы кредитования условие об указанном снижении процентной ставки применяется в случае исполнения заемщиком обязательств, установленных п. 4.1.5, 4.1.7 настоящего Договора;

2) 1,00 процентный пункт в случае осуществления Заемщиком действий в соответствии с п. 4.1.7, 6.13 Договора во второй и все последующие годы кредитования;

3) 2,00 процентных пункта в случае одновременного исполнения Заемщиком обязательств, установленных п. 4.1.5, 4.1.7 настоящего Договора, и осуществления Заемщиком действий в соответствии с п. 4.1.7, 6.13 настоящего Договора. При этом в каждый Процентный период возможно применение лишь одного из вышеприведенных условий о том или ином снижении процентной ставки. Снижения процентных ставок, предусмотренные различными условиями, не суммируются.

В соответствии с п. 1.3. договора кредит был предоставлен для приобретения в собственность ФИО1 квартиры, находящейся по адресу: ...., назначение - жилое, состоящей из 3 комнаты, общей площадью 61,2 кв.м., расположенной на 2 этаже 16 этажного дома, кадастровый номер ....

В соответствии с п. 1.4. Договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека в силу закона недвижимости в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 1.5. Договора права Кредитора (право на получение исполнения обязательства по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) удостоверяются закладной.

13.12.2017 г. право залогодержателя ПАО «АК БАРС» БАНК об ипотеке в силу закона удостоверено закладной, № гос. регистрации ипотеки на жилое помещение ....

Сумма кредита была перечислена 08.12.2017 г. с судного счета, открытого ответчику, на лицевой счет ответчика ФИО1 № ..., открытый в соответствии с условиями договора в ПАО «АК БАРС» БАНК.

Факт выдачи ПАО «АК БАРС» БАНК и получения ответчиком ФИО1 суммы кредита подтверждается: банковским ордером № ... от 08.12.2017 г., выпиской с лицевого счета о зачислении суммы кредита на вкладной счет и о движении денежных сумм по погашению кредита.

В нарушение условий договора п. 1.2., 3.1., 3.3.- 3.3.21 ФИО1 несвоевременно уплачивала кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом, нарушала сроки погашения очередной части кредита.

По состоянию на 30.04.2020 г. сумма долга по договору составляет 1 452 929,23 рублей, из которой размер просроченной задолженности составляет 11 913,43 рублей, задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 01.11.2019 г. по 30.04.2020 г. составляет 70 686,99 рублей.

В силу положений ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 "Заем" (главы 42 ГК РФ, т.е. положения ст.ст. 807 - 818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 "Кредит" (главы 42 ГК РФ) и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 произвела погашение просроченной части задолженности, что подтверждается приложенным расчетом. По состоянию на 09.09.2020 г. у ФИО1 отсутствует просроченная задолженность, ответчик вошла в график платежей по кредитному договору.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжения кредитного договора №... от 08.12.2017 г. заключенного между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1523616, 22 руб., и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворению не подлежат. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Требования ПАО «АК БАРС» БАНК о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины в размере 27 818 руб. 08 коп., почтовых расходов в сумме 119,03 руб. подлежат удовлетворению, поскольку оплата задолженности произведена ответчиком после обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ПАО «АК БАРС» БАНК удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК почтовые расходы в сумме 119 рублей 03 копейки, возврат госпошлины в сумме 27818 рублей 08 копеек.

Требования ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО1 о расторжении кредитного договора 

<

***> от 08.12.2017 г. заключенного между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1523616 рублей 22 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 61, 2 кв. м, кадастровый номер ..., расположенную на втором этаже шестнадцати этажного дома, состоящую из трех комнат, принадлежащую ФИО1, путем её продажи с публичных торгов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2020 г. Судья-