№ 2-758/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области об установлении факта принадлежности документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района Ростовской области, указав, что им ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство на право собственности на землю (серия №), в котором допущены ошибки (описки) в адресе земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «ДОН» Мясниковский район Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управления Росреестра по Ростовской области (Мясниковский отдел) с документами для государственной регистрации, которое было приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РО (Мясниковский отдел) за № сообщило об отказе в государственной регистрации. Основанием для отказа послужило установленное правовой экспертизой наличие неоговоренной подчистки (исправления) в адресе земельного участка: номер участка садоводческое товарищество «ДОН» подчищен и дописана цифра «21». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил ответ на обращение в Управление Росреестра по РО. На данное обращение поступил ответ, что в Мясниковском отделе отсутствует список садоводов СНТ «ДОН», прилагаемый к постановлению Главы Администрации Мясниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ вследствие чего, предоставить запрашиваемую информацию не представилось возможным. Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства на право собственности на землю, принадлежащего ФИО1, во внесудебном порядке не представляется возможным. Допущенная ошибка не позволяет ФИО1 реализовать полномочия как наследника и надлежащим образом оформить свое право на наследство. Установление факта принадлежности документа необходимо ФИО1, для подтверждения факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю, серия РФ №

<

адрес>. На основании изложенного, ФИО1 просил суд установить факт принадлежности документа - свидетельства на право собственности на землю серии РФ XVII РО-25 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Мясниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила исковое заявление удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района Ростовской области в судебном заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. В суд поступило письменное заявление представителя Администрации Мясниковского района по доверенности ФИО3 об отсутствии возражений относительно удовлетворения требований истца ФИО1 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 и п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ в судебном порядке устанавливаются факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство на право собственности на землю (серия № №), в котором допущены ошибки (описки) в адресе земельного участка №, расположенного в садоводческом товариществе «ДОН» 

<

адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Мясниковский отдел Управления Росреестра по Ростовской области с документами для государственной регистрации, которая была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Мясниковский отдел Управления Росреестра по Ростовской области сообщил об отказе в государственной регистрации, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основанием для отказа послужило установленный правовой экспертизой наличия неоговоренной подчистки (исправления) в адресе земельного участка: номер участка садоводческое товарищество «ДОН» подчищен и дописан цифрами «21».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил ответ на обращение в Управление Росреестра по Ростовской области с заявлением. На данное обращение поступил ответ, что в Мясниковском отдел отсутствует список садоводов СНТ «ДОН», прилагаемый к постановлению Главы Администрации Мясниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ вследствие чего, предоставить запрашиваемую информацию не представилось возможным

Допущенная ошибка не позволяет ФИО1 реализовать полномочия наследника и надлежащим образом оформить свое право на наследство.

Представленные в судебное заседание доказательства, в том числе справка председателя СНТ «ДОН» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на участок по адресу: 

<

адрес>, уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, где говориться о том, что оба экземпляра свидетельства на право собственности на землю имеют одинаковые исправления, подтверждают факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серия № № заявителю, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления. При этом суд отмечает, что установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, 14

<

данные изъяты> на основании постановления главы администрации Мясниковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года. 

Судья Даглдян М.Г.