Дело №

УИД 18RS0№-02

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> УР 06 февраля 2024 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ТСЖ «Солнечный» к ФИО1 об обязании передать финансовую документацию об истребовании документов

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика передать финансовую документацию

В обоснование исковых требований ТСН ТСЖ «Солнечный» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Председателем правления ТСН ТСЖ «Солнечный» являлся ФИО1

В связи со сменой Председателя правления ФИО3 направил ответчику запрос о передаче документации, связанной с деятельностью ТСН.:

- ключи от всех помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

- приказы, изданные председателем правления ТСН ТСЖ «Солнечный»

- протоколы заседаний правления ТСН ТСЖ «Солнечный»

- отчеты председателя, членов правления и обслуживающих организаций о проделанной работе

- акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований

- сметы доходов и расходов ТСН ТСЖ «Солнечный»

- бухгалтерскую и налоговую отчетность ТСН ТСЖ «Солнечный», отчетность во внебюджетные фонды ТСН ТСЖ «Солнечный»

- книгу учета доходов и расходов ТСН ТСЖ «Солнечный»

- журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета

- акты выполненных работ, оказанных услуг, товарные накладные, универсальные передаточные документы, договоры с контрагентами

- акты списания материалов и оборудования

- расчеты ведомости по заработной плате, начислениям по гражданско-правовым договорам

- трудовые договоры, заключенные ТСН ТСЖ «Солнечный»

- печать ТСН ТСЖ «Солнечный»

- кассовую книгу ТСН ТСЖ «Солнечный»

Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения начиная с одиннадцатого дня после вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения. 

В судебное заседание не явились истец ТСН ТСЖ «Солнечный» надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела, просили рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчик надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.

Суд, в соответствии со ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту также - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ТСН ТСЖ «Солнечный» зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре юридических лиц. Устав товарищества утвержден решением собрания собственников помещений жилого дома, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован МРИФНС России № по Удмуртской Республике.

На основании протокола№ заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ председателем Правления ТСН ТСЖ «Солнечный» был избран ФИО3

В настоящее время решениями, оформленными протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в ТСН ТСЖ «Солнечный» избран новый состав правления.

Решения оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ не оспорены, недействительными не признаны.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ к документации Товарищества с относится устав товарищества, внесенные в Устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Согласно части 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации текущей деятельностью товарищества руководит председатель ТСЖ. 

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями)).

В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм на ответчика ФИО1, как председателя правления ТСН ТСЖ "Солнечный»" в период исполнения его обязанностей была возложена обязанность представлять интересы Товарищества и обеспечивать наличие указанной выше, в соответствии с требованиями закона, документации, в том числе и по хранению и предоставлению в государственные органы и членам товарищества.

С прекращением полномочий председателя правления, ФИО1, как бывший руководитель, в соответствии с Уставом ТСН ТСЖ "Солнечный" был обязан передать документы, связанные с хозяйственной деятельностью товарищества и относящиеся к товариществу, вновь избранному лицу, в том числе, учредительные документы общества, документы, связанные с хозяйственной деятельностью ТСЖ, для осуществления непрерывной хозяйственной деятельности общества.

В связи со сменой Председателя правления ФИО3 направил ответчику запрос о передаче документации, связанной с деятельностью ТСН.

Доказательства того, что ответчиком исполнено требование председателя правления ТСЖ о возврате документов, не представлены.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истребуемая документация и печати необходимы для осуществления финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также пунктами 24, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, которыми установлен перечень документации на многоквартирный дом и обязанность ответственных лиц в установленном законом порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, учитывая требования об обязательности и неукоснительности исполнения судебных актов, а также отсутствие причин для неисполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о возложении на ответчиков обязанности передать финансовую документацию, является обоснованным и требование истца о взыскании с ответчиков судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в установленный срок, размер которой суд считает возможным установить в размере 100 рублей с ответчика за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с СНТ «Северный» в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН ТСЖ «Солнечный» к ФИО1 об обязании передать финансовую документацию об истребовании документов удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 передать ТСН ТСЖ «Солнечный в течение десяти дней с момента вступления решения суда следующие документы:

ключи от всех помещений многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: д.Хохряки 

<

адрес>

- приказы, изданные председателем правления ТСН ТСЖ «Солнечный»

- протоколы заседаний правления ТСН ТСЖ «Солнечный»

- отчеты председателя, членов правления и обслуживающих организаций о проделанной работе

- акты сверки расчетов с контрагентами, документы о взаимозачете требований

- сметы доходов и расходов ТСН ТСЖ «Солнечный»

- бухгалтерскую и налоговую отчетность ТСН ТСЖ «Солнечный», отчетность во внебюджетные фонды ТСН ТСЖ «Солнечный»

- книгу учета доходов и расходов ТСН ТСЖ «Солнечный»

- журналы-ордера (ведомости) по счетам бухгалтерского учета

- акты выполненных работ, оказанных услуг, товарные накладные, универсальные передаточные документы, договоры с контрагентами

- акты списания материалов и оборудования

- расчеты ведомости по заработной плате, начислениям по гражданско-правовым договорам

- трудовые договоры, заключенные ТСН ТСЖ «Солнечный»

- печать ТСН ТСЖ «Солнечный»

- кассовую книгу ТСН ТСЖ «Солнечный»

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, зарегистрирован по адресу: д.Хохряки 

<

адрес> пользу ТСН ТСЖ «Солнечный» ИНН 

<

***> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ИНН 

<

***>, зарегистрирован по адресу: д.Хохряки 

<

адрес> пользу ТСН ТСЖ «Солнечный» ИНН 

<

***> судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ (астрент) за неисполнение решения суда в размере в 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с тридцать первого дня с момента вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.В. Орлов