2-7/2024

УИД № 10RS0015-01-2023-000728-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А., 

с участием прокурора Сесюниной Л.М.

ответчика ФИО1 

при секретаре Захаровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Пудожского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

В суд обратилась администрация Пудожского муниципального района с иском к ответчикам о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчик ФИО1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вместе с ответчиком проживают члены его семьи- ФИО2 ( дочь ). В соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № –П по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В указанную программу включены многоквартирные жилые дома, признанные в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Дом по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежит расселению. В соответствии с муниципальным контрактом для обеспечения реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было приобретено жилое помещение в д.

<

адрес>. Ответчику неоднократно предлагалось заключить договор социального найма на приобретенное жилое помещение. Переселяться в новое жилое помещение ответчик не желает, требования о переселении оставляет без удовлетворения. Просит выселить ответчика и членов его семьи из жилого помещения по адресу : 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: д.

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. 

Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно указад, что жилой 

<

адрес> д.

<

адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу переселения. Во исполнение названной программы администрацией района приобретено жилое помещение по адресу : 

<

адрес>, д

<

адрес> 

<

адрес>, кВ.3. Просит выселить ответчиков из аварийного жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилья. Обязать ответчика ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Указал, что им в судебном порядке оспорено решение администрации Пудожского муниципального района о признании жилого 

<

адрес> д.

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. Просил в иске отказать. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Ответчики на основании заключенного с ними договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу : 

<

адрес>, д.Авдеево, 

<

адрес>. Согласно представленным сведениям данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности Пудожского муниципального района РК. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Согласно анализа названных предписаний закона следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Из материалов дела следует, что согласно акта, заключения межведомственной комиссии Администрации Авдеевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ года проведено комиссионное обследование многоквартирного жилого 

<

адрес> д.

<

адрес> Республики Карелия. Согласно сведений, содержащихся в акте, выводов заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, основные и несущие конструкции и конструктивные элементы дома имеют повреждения и деформации : происходит разрушение фундамента, образование трещин в стенах, перекосы и выпучивания в перегородках, проявление продольных и поперечных трещин, прогиб балок в перекрытиях, прогибы стропильных ног, разрушение чердачных перекрытий кровли, отсутствие черного пола в некоторых комнатах, отсутствие половых досок, прогибы и просадки пола многоквартирного жилого дома. По заключению межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом является аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации утверждено заключение межведомственной комиссии, многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Не согласившись с указанными актом, заключением и Постановлением, ФИО1 обратился в суд с административным иском об их оспаривании. 

Решением Пудожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Верховного суда Республики Карелия, признаны незаконными и отменены заключение межведомственной комиссии Авдеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, акт обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Авдеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в части признания многоквартирного 

<

адрес> д.

<

адрес> Республики Карелия аварийным и подлежащим сносу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что основания для выселения ответчиков из жилого помещения отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных исковых требований администрации Пудожского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2024 года.

Судья Копин С.А.