Дело № 2-450/2020

75RS0023-01-2020-000117-16

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире помимо нее зарегистрирован ответчик ФИО2, ее брат. Однако, в спорной квартире проживает она со своей семьей, а ответчик проживает в собственной квартире в другом месте. Общего хозяйства она с ответчиком не ведет, права и обязанности нанимателя жилого помещения ответчик не выполняет. Кроме того, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчик не проживает в спорной квартире около 20 лет. Эта квартира принадлежала их бабушке, они в детстве проживали в ней, затем с родителями переехали на другое место жительства.

В качестве третьего лица на стороне истца привлечена МарченкоТ, которая пояснила, что стороны являются ее детьми. Спорная квартира принадлежала бабушке ФИО1 и ФИО2. Они все вместе в квартире проживали с 1998 года по 2004 г. Затем они семьей выехали на другое место жительства в 

<

адрес>., но в квартире осталась регистрация. ФИО2 в настоящее время обеспечен жильем, он приобрел себе в собственность квартиру. С ними он не общается, поэтому, где проживает в настоящее время, они не знают. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 января 2015 года, л.д.

Из представленной в материалы дела справки из Паспортного обслуживания ООО УК «Вектор» от 14 января 2020 года, следует, что по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, МарченкоТ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, более 15 лет, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. Неявившаяся сторона вправе подать заявление о пересмотре настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2020 года.