Дело №2-238/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Вейделевка 18 июля 2019 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Донченко В.П., 

при секретаре Мамоновой М.И.,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В доме значатся зарегистрированными его дочь ФИО2 и внук ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, который, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, поскольку последние в доме фактически не проживают, жилым помещением не пользуются, в содержании жилья участия не принимают, их личных вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности жилого дома, находящегося по 

<

адрес>.

Согласно информации, содержащейся в домовой книге (л.д. 9), по указанному адресу с 31.08.2007 года зарегистрированными значатся ФИО2 и ФИО3

Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Вейделевка» муниципального района «Вейделевский район» в домовладении истца значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО2 (л.д. 8)

Доводы истца о том, что ответчики в спорном доме не проживают, жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию дома не несут, в июле 2016 года забрали свои личные вещи и выехали в 

<

адрес>, где проживают в настоящее время в доме, подаренному им истцом, ответчиками не опровергнуты и сомнений у суда не вызывают.

Данные доводы истца подтверждается также получением ответчиками судебной корреспонденции по указанному адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчики фактически жилым помещением не пользуются, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания сделать вывод, что ответчики фактически прекратили семейные отношения с истцом около 3-х лет назад, с момента их прекращения по настоящее время в спорном жилом доме они не проживают, расходов по содержанию дома не несут, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием признания их утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом.

Объективных данных, свидетельствующих о заключении соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не установлено.

Поскольку ответчики около 3-х лет не пользуются спорным жилым домом, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска и сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением на определённый срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья: