Дело № 2-245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 года 

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Епишиной Н.А., с участием:

ответчика ФИО1,

соответчика ФИО4,

старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с требованием о выселении ФИО1 из дома по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения. Проживать с ответчиком и его сожительницей она не может, так как те её выгоняют из дома, бьют, берут пенсию, рвутся в дом, когда она закрывает дверь изнутри. ФИО1 зарегистрирован и проживает в её доме, выезжать не желает.

В судебном заседании истец ФИО5, настаивая на иске, уточнила исковые требования, заявив также о выселении ФИО4, проживающей совместно с ФИО1. Дополнительно пояснила, что дом был построен ею в 1983 году на земельном участке, принадлежавшим её родителям. Право собственности на этот дом она зарегистрировала несколько лет назад, является единственным собственником. ФИО1 в настоящее время зарегистрирован в доме, проживает в нём после освобождения из мест лишения свободы. Позднее с ФИО1 в доме стала проживать ФИО4, согласие на вселение которой истец не давала. По дому они помогают, но отношения с ними у неё не складываются. Она неоднократно предлагала им найти для себя жильё, но они этого не делают.

Ответчик ФИО1, приходящийся истцу сыном, выразив несогласие с иском, в судебном заседании пояснил, что дом был построен матерью ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году на прежнем месте дома бабушки. Сам он всегда проживал по этому адресу, за исключением периодов нахождения в местах лишения свободы. Последний раз он освободился в 2017 году и с того момента проживает в доме матери, зарегистрирован там с её согласия. С этого же времени там проживает ФИО4. Отрицая факты применения насилия к матери, ссылаясь в том числе на отказ в возбуждении уголовного дела, называет причиной такого поведения провалы в памяти истца в силу возраста. По поводу пенсии пояснил, что большую часть получаемой пенсию ФИО1 отдаёт внучке, остальную тратит сама, бюджет у них раздельный. Указал, что именно он и ФИО4 ухаживают за ФИО5, платят за электроэнергию, дрова, а ФИО4 ещё ведёт хозяйство по дому и в огороде. Сам он является инвалидом второй группы, работать не может. Считает, что имеет право на долю в праве собственности на дом.

Соответчик ФИО4 с иском не согласна. В судебном заседании, будучи, в том числе, в статусе свидетеля, пояснила, что сожительствует с ФИО1, проживают они в доме с его матерью. Указала, что в доме есть её личные вещи. Пояснила, что никто ФИО5 не обижает, наоборот, они ей помогают, ухаживают за ней, топят баню, покупают дрова, платят за электроэнергию, при этом имеют разный бюджет. Деньги у неё никто не забирает, ФИО5 сама отдаёт их внучке, которая приезжает раз в месяц. Пояснила, что проживает с ФИО1 постоянно с 2018 года. Своё жильё у неё есть, но оно признано непригодным для проживания. В доме ФИО5 проживает временно, пока не решится вопрос с квартирой.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, учитывая заключение старшего помощника прокурора Юрлинского района Гордеевой Н.Г., полагающей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Основанием регистрации явились кадастровый паспорт объекта недвижимости от 21 апреля 2011 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18 апреля 2011 года. Данные обстоятельства подтверждены Свидетельством о государственной регистрации права № от 6 мая 2011 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из похозяйственных книг № 16 за 1983-1985 г.г., № 16 за 1986-1990 г.г., № 16 за 1991-1996 г.г., № 17 за 1997-2001 г.г., № 15-1 за 2002-2006 г.г., № 32-1 за 2007-2011 г.г., № 32 за 2012-2016 г.г., № 32 за 2017-2021 г.г. следует, что членами хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес> на протяжении всего периода времени являлись ФИО5, ФИО1. При этом ФИО1 большую часть времени находился в заключении.

Из справки администрации Юрлинского сельского поселения от 27 июня 2019 года, адресной справки от 2 июля 2019 года следует, что в настоящее время в указанном доме зарегистрированы по месту жительства ФИО5, её внучка ФИО5 и с 29 марта 2017 года её сын ФИО1. Фактически в доме проживают ФИО5 и ФИО1 с ФИО4, имеющей регистрацию места жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств непригодности для проживания в вышеуказанном жилом помещении соответчик ФИО4 суду не представила.

15 апреля 2019 года ФИО5 обращалась в полицию по факту систематического нанесения побоев сыном ФИО1, данный факт подтверждения не нашёл, в возбуждении уголовного дела было отказано.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что по просьбе ФИО1 приходили к нему домой, но ФИО5 начала махать костылём, высказывать оскорбления в адрес ФИО4, и они ушли. ФИО9 отметил, что в доме чисто, порядок, огород засажен. ФИО2 во всём помогает ФИО3.

Таким образом, установлено, что отношения между ФИО5 и её сыном ФИО1 с ФИО4 не складываются. 

ФИО4 членом семьи ФИО5 не является, в доме не зарегистрирована, у неё отсутствуют законные основания владения и пользования жилым помещением.

Наличие родственных отношений между ФИО1 и ФИО5 не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Установлено, что стороны хотя и ведут общее хозяйство в силу возраста истца, но не имеют единого бюджета, не проявляют должную заботу и внимание друг к другу. Истец ФИО5 не согласна с тем, чтобы ответчики проживали совместно с ней. Неоднократные просьбы истца об освобождении дома ФИО1 и ФИО4 игнорируют.

Таким образом, регистрация и проживание ответчика ФИО1, а также проживание ФИО4 совместно с ФИО5 нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать в принадлежащем ей доме, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчиками спорного жилого помещения подлежит прекращению. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ФИО1 и ФИО4 подлежат выселению из жилого помещения.

Согласно положениям ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 и ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого в бюджет муниципального образования

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 госпошлину в бюджет Юрлинского муниципального района по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца. 

Судья

Юрлинского районного суда 

Пермского края Т.И. Труженикова