РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г.Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Мельниковой Н.М.,

при секретаре Мараховской И.В.,

с участием истца ФИО1, 

его представителя ФИО4, присутствовавшей на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО5, его представителя – адвоката Касимовской коллегии адвокатов №1 Рязанской области Скорняковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на 1/4 долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, мотивировав свои требовании тем, что решением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Касимовский р-он, р.

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 При доме имеется приусадебный участок. ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на данный участок. О том, что данный земельный участок был предоставлен в 1994 году в бессрочное пользование ФИО6, после смерти которого был оформлен по наследству его сыном ФИО5, ему стало известно только в 2018 году. Полагал, что после смерти ФИО6, ответчик по делу намеренно ввел нотариуса в заблуждение о том, что наследодатель являлся единственным собственником земельного участка. Он намеренно утаил сведения о том, что на данном земельном участке находится квартира, где несколько сособственников. Полагал, что при переходе права собственности на квартиру к нему перешло право на использование 1/4 части и земельного участка. В связи с чем полагал необходимым признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с К № площадью 1419 кв.метров, расположенный по адресу: Касимовский р-он, р.

<

адрес>; применить последствия недействительности сделки, а именно исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В последующем истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил основания заявленных исковых требований, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО7 В период брака супругами была приобретена 

<

адрес> р.

<

адрес>, а также земельный участок, площадью 1500 кв.метров, находящийся по тому же адресу. Земельный участок был зарегистрирован на имя ФИО6 на основании свидетельства о праве пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Выделение одному из супругов земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в период брака ведет к образованию общей совместной собственности на этот земельный участок. Таким образом, земельный участок не принадлежал полностью ФИО6 на день открытия наследства. 1/2 доля принадлежала его супруге ФИО7, а так как наследство после нее было принято двумя наследниками по закону первой очереди: им и ФИО6, за ним(истцом) должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. В связи с чем необходимо признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ответчику ФИО5 после смерти ФИО6 на земельный участок, площадью 1419 +\-11 кв.метров, расположенный по адресу: Касимовский р-он, р.

<

адрес> прекратить право собственности ФИО5 на 1/4 долю указанного земельного участка, исключив соответствующую запись из ЕРГН.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 поддержали уточненные исковые требования по указанным основаниям.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признал. ФИО5 и его представитель-адвокат Скорнякова Е.Г. пояснили суду, что на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отцу ответчика - ФИО6 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок находился в пользовании ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2015 года ФИО6 на основании действующего законодательства оформил указанный участок в собственность. За ним было зарегистрировано право собственности, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Таким образом, на момент смерти матери истца - ФИО1 - ФИО7 земельный участок являлся муниципальной собственностью и не мог наследоваться. Указанный земельный участок после оформления его в собственность в 2015 году был завещан ответчику.

Третье лицо – Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо – нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО9, привлеченное к участию в деле в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, представителей, свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст.25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6, отцу ответчика, на основании постановления главы администрации поселка Гусь-Железный от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

По этому же адресу в 2012 году сформирован еще один земельный участок, площадью 260 кв.метров, с К № - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под многоквартирным домом. На указанном земельном участке расположен двухквартирный жилой 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Квартира № в указанном жилом доме принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 с 1988 года состоял в браке с ФИО7, матерью истца, что подтверждается справкой органа ЗАГСА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество умершей в виде денежных вкладов было принято в установленный законом срок двумя наследниками по закону первой очереди: мужем ФИО6 и сыном ФИО1

На основании решения Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой проживали супруги, находящаяся по адресу: Касимовский р-он, р.

<

адрес> была признана совместной собственностью супругов и за ФИО1 было признано право собственности на 1/4 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7

Истец полагает, что также имеет право на 1\4 долю земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, так как указанный участок был предоставлен в бессрочное пользование обоим супругам.

Из кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.68) усматривается, что земельный участок с К №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.метров, расположенный по адресу: Касимовский р-он, р.

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным за ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в абзаце 1 п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного бессрочного пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.19 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Стороной истца не представлено суду бесспорных доказательств, подтверждающих, что ФИО7 обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти. 

Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке было зарегистрировано за ФИО6 после смерти супруги, а именно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, и спорный земельный участок перешел к ответчику ФИО5 в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Касимовского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №Н-240. (л.д.49).

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота(статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также подпункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 был завещан приусадебный земельный участок с К №, на котором отсутствует какое-либо здание либо сооружение, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке. Многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: р.

<

адрес>, в одной из квартир которого ФИО1 принадлежит доля в праве общей долевой собственности, расположен на ином земельном участке с К №, находящемся в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2019г. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и было подтверждено показаниями свидетеля ФИО8, показавшего суду, что он является собственником 

<

адрес> при жизни его брата ФИО6 и его жены ФИО7 с их согласия под двухквартирным домом был сформирован отдельный земельный участок в 2012 году. Это было необходимо для получения разрешения на строительство пристройки к дому. Аналогичные показания дала свидетель ФИО11

Таким образом, оснований для признания вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 на спорный земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный участок не представлено, а право постоянного бессрочного пользования, в соответствии с действующим законодательством, наследованию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО5 после смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенного нотариусом ФИО9 за номером IН-240 на земельный участок с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> – Железный, 

<

адрес>, кВ.1; 

прекращении права собственности ФИО23 на 1/4 долю вышеуказанного земельного участка и исключении записи регистрации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05.07.2016г. в части регистрации за ФИО5 права собственности на 1/4 долю земельного участка К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> – Железный, 

<

адрес>, кВ.1; 

признании за истцом права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> – Железный, 

<

адрес>, кВ.1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и взыскании судебных расходов – отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд 

<

адрес>.

Судья