Дело № 2-2649/2019

Поступило в суд: 25 апреля 2019 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Пырьевой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к АО «Садовод» о признании права собственности на квартиру, 

установил:

Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к АО «Садовод», в котором просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий указал, что решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО2

Требования иска обоснованы тем, что согласно акту приему-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность АСОЗТ «Садовод» (впоследствии АО «Садовод») передано общежитие. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано в жилищный фонд. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ЗАО «Садовод» договор купли-продажи спорной квартиры. Оплата по указанному договору ФИО1 произведена в полном объеме.

С указанного периода ФИО1 владеет спорной квартирой, как собственник оплачивает коммунальные платежи и платежи за содержания жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорной квартиры и фактически вступила во владение квартирой. 

Правообладатель согласно выписке ЕГРН на спорную квартиру не значится.

Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика АО «Садовод» ФИО3 в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорную квартиру за истцом. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования Финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно абзацу 5 пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином; гражданин также вправе лично участвовать в таких делах.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО2

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (покупатель) и ЗАО «Садовод» (продавец), был заключен договор купли-продажи №..., согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора 

<

адрес>, состоящую из помещений №... площадью 8 кв.м., №... площадью ... кв.м., №... площадью ... кв.м., а общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке ЕГРН, указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №....

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития в жилой дом» общежитие, находящееся в балансе АСО «Садовод» (ранее) где находится спорная квартира, переведено в жилищный фонд АСО «Садовод».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ действующая организационно-правовая форма ответчика определена как АО «Садовод».

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно представленному платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Садовод» произведена оплата за спорную квартиру.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к АО «Садовод» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №... расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019г.

Судья А.К. Зверинская