дело № 2-774/2024

УИД 61RS0053-01-2024-000609-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большемечетновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Большемечетновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании иска указав, что 24.07.1998 года умерла мать истца ФИО1, В.

На момент смерти В.. являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери истец ФИО1 не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но вступил фактически во владение указанным имуществом, что подтверждается справкой администрации Большемечетновского сельского поселения от 09.04.2024 года №.

Истец является единственным наследником, других наследников не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Администрации Большемечетновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются, отзыв на исковое заявление не предоставил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Письменными материалами дела установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном В. (л.д.8,9).

Мать ФИО1, В. умерла 24.07.1998 года в 

<

адрес> (л.д.10).

На основании договора купли-продажи от 24.02.1993 года, В. принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенная на земельном участке, размером 0,06 га находящиеся в 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке Администрации Большемечетновского сельского поселения от 09.04.2024 года №, на территории администрации произведена нумерация домов и присвоены названия улицам на основании Постановления Главы Большемечетновской сельской администрации Семикаракорского района Ростовской области от 19.01.2000 года №. 1/2 жилого дома, принадлежащего В., присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.12).

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 24.02.1993 года по день смерти 27.07.1998 года (л.д.13).

Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 06.06.2024 года, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1960 года постройки, имеет общую площадь 48,5 кв.м, правообладателями в том числе является В. с долей собственности 1/2 на основании договора купли-продажи от 24.02.1993 года № (л.д.14-20).

Как следует из справки МУП БТИ домовладение, находящееся по адресу в 

<

адрес> принадлежит, в том числе В. с долей собственности 1/2 на основании договора купли-продажи от 24.02.1993 года № (л.д.21).

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.07.2024 года, земельному участку по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 41).

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.07.2024 года, жилому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, сведения о регистрации В. отсутствуют (л.д.48-51).

Как следует из сообщений нотариусов Семикаракорского нотариального округа, после смерти В. никто не обращался с заявлением о принятии наследства (л.д.59, 60).

Согласно показаниям свидетелей М. и М., допрошенных в судебном заседании, что они являются соседями умершей В., истца ФИО1 она знают как сына В., он приезжал постоянно ещё до смерти матери, помогал ей по хозяйству. После смерти матери В. её сын ФИО1 присматривает за домом, в доме постоянно не проживает, однако приезжает примерно раз в месяц, поддерживает во дворе дома порядок, косит траву.

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В абз. 2 п. 36 указанного Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, факт вступления в наследство ФИО1 после смерти матери В. нашёл свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности истца на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 48,5 кв.м, 1960 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 48,5 кв.м, 1960 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 26.09.2024 года.