Гр. дело № 2-435/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Белозерска, администрации Белозерского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы Белозерского городского самоуправления от 3 июля 1997 г. №235 ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок под индивидуальный гараж в южной части города в ..., площадью ... га. 

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Белозерска о признании права собственности на гараж с инвентарным номером №, площадью ... кв.м., в южной части города в .... В обоснование иска указано, что на предоставленном ему в аренду земельном участке им возведен гараж площадью ... кв.м. с инвентарным номером №.

В порядке подготовки к судебному заседанию определением суда от 7 ноября 2018 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Белозерского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что договор аренды с ним не заключался в виду неопределенности целевого использования земли на которой ему был выделен земельный участок. Строительство гаража им осуществлялось за счет собственных средств и своими силами. Гараж в кирпичном исполнении расположен в кирпичном ряду. Претензий по поводу строительства гаража и его использования ни от органов власти ни от иных лиц не поступало. В настоящее время имеется необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на гараж с целью уплаты за него, а также за земельный участок налогов. 

Представители ответчиков администрации Белозерского муниципального района, администрации города Белозерска в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Белозерского городского самоуправления от 3 июля 1997 г. №№ ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок под индивидуальный гараж в южной части города в ..., площадью ... га. 

Основания приобретения право собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ. 

Право собственности на гараж с инвентарным номером №, общей площадью ... кв. м., расположенный в южной части города Белозерска в ... согласно сообщениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лиц, претендующих на спорный гараж, кроме истца, судом не установлено. Истец пользуется спорным гаражом более 15 лет, несет бремя содержания имущества, что подтверждено материалами дела и пояснениями истца. 

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за ФИО1 права собственности на гараж площадью ... кв.м., с инвентарным номером № №, расположенный на земельном участке в южной части города Белозерска в ..., в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м., с инвентарным номером № №, расположенный на земельном участке в южной части города Белозерска в ..., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательно виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 23 ноября 2018 г.

Судья Н.С. Михеев