дело № 2-136/2025

УИД № 29RS0020-01-2025-000092-25

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры 14 апреля 2025 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Второй И.А., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении юридического факта владения имуществом, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м.

Требование мотивируют тем, что является сыном и единственным наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которой в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №*** от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м., состоящий из двух смежных участков с кадастровыми номерами 

<

...> и 

<

...>.

Вместе с тем нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества в связи с наличием помарок в свидетельстве №*** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленное требование поддержал в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, против удовлетворения требований не возражал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющие юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному в 

<

адрес>, ФИО1., проживающая по адресу: 

<

адрес>, завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, и где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, сыну ФИО3. Завещание, составленное ФИО1, удостоверено главой администрации муниципального образования «...» Архангельской области ФИО2, зарегистрировано в реестре №***, не отменялось и не изменялось.

Как указано в информационном письме нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от 

<

адрес> года, единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1, является её сын ФИО3

Согласно свидетельству на праве собственности на землю серии 

<

...> №***, выданному ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления главы администрации 

<

...> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №***, зарегистрированного в райкомземресурсах за №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, приобрела право частной собственности по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> га, участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Регистрационная запись №*** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем, при обращении к нотариусу заявителю было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года серии 

<

...> №*** имеются помарки (исправления).

При этом в материалы дела представлены копии кадастровых паспортов земельных участков (выписок из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года и план земельного участка, согласно которым предоставленный ФИО1 участок состоит из двух участков с кадастровыми номерами 

<

...>, 

<

...>.

В кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 15 сентября 2008 года №***, выданном Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Архангельской области, указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, местоположение: участок находится примерно в – по направлению на – от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., является ФИО1., вид права – индивидуальная собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.

В кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 15 сентября 2008 года №***, выданном Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Архангельской области, указано, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., является ФИО1, вид права – индивидуальная собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из выписки из Единого государственном реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости от 11 марта 2025 года, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенном в кадастровом квартале 

<

...>, дата присвоения номера 05 декабря 1994 года, адрес: 

<

адрес>, земельный участок №***, площадью 

<

...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственном реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости от 11 марта 2025 года, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенном в кадастровом квартале 

<

...>, дата присвоения номера 05 декабря 1994 года, адрес: 

<

адрес>, земельный участок 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Материалы дела не содержат данных о наличии каких-либо правопритязаний заинтересованных лиц в отношении земельных участков.

Заинтересованным лицом администрацией Пинежского муниципального округа Архангельской области в материалы дела представлена идентичная копия свидетельства на право собственности на землю, на основании которой ФИО1. был выделен участок земли.

Администрация Пинежского муниципального округа Архангельской области не возражает против удовлетворения заявления.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования ФИО1 земельным участком согласно свидетельству на праве собственности на землю серии 

<

...> №***, выданному ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, доводы заявителя подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Удовлетворение заявления имеет юридическое значение для заявителя, поскольку необходимо для оформления прав наследования.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований заявителя об установлении юридического факта владения ФИО3 ФИО1 недвижимым имуществом – земельным участком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

требования ФИО3 (ИНН 

<

...>) об установлении юридического факта владения имуществом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности на основании свидетельства серии 

<

...> №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ года:

- земельным участком с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., адрес: 

<

адрес>, земельный участок 

<

...>, 

- земельным участком с кадастровым номером 

<

...>, площадью 

<

...> кв.м., адрес: 

<

адрес>, земельный участок 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А. Вторая