Дело № 2-190/2025

(УИД 26RS0016-01-2025-000021-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кононова И.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Капишниковой Л.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6, ФИО8 к администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО6, ФИО8 с учетом уточнения обратились в суд с иском к администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и по закону. 

Из поданного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который на день смерти фактически проживал один и был зарегистрирован с 17.01.1992 года по день смерти по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 было оставлено Завещание, согласно которому все его имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе имущественные права, он завещает своему сыну, ФИО14 и своей внучке, ФИО1, в следующих долях: сыну – ФИО14 – 2/3 доли, внучке – ФИО1 – 1/3 долю.

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №, в круг наследников по которому вошли: сын, ФИО14 и внучка, ФИО1 (по завещанию), а также дочь, ФИО23 (ФИО22) Л.Н. (по закону). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер. После смерти ФИО2 нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №, в круг наследников по которому вошла его супруга, ФИО7

ФИО4 на момент его смерти на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности 

<

адрес>, общей площадью 27.1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанной квартирой он владел с момента ее покупки до момента смерти более 20 лет.

По данным архива ГБУ СК «Ставкрайимущество», техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: №, до 01.01.2013 года не проводилась. Какая-либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, датированные в период до 01.01.2013 года, в архиве отсутствуют.

На запрос ФИО6 от 01.10.2024 года, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было получено Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости.

По заявлению истцов для установления факта наличия в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № 

<

адрес>, кадастровым инженером, ФИО17, был подготовлен Технический план помещения, согласно которому площадь вышеуказанной 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером 26:35:000000:4175, площадью 3826,7 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>, составляет 34,4 кв.м.

Истцами подготовлены необходимые документы для вступления в наследство на вышеуказанную квартиру, но нотариус в их принятии отказала, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности и предоставленные документы не соответствуют требованиям законодательства, а именно отсутствует государственная регистрация права собственности на 

<

адрес>, отсутствует подтверждение регистрации договора в органах БТИ (тогда как на подлинном Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присутствует печать органов БТИ Кировского района ставропольского края), в связи, с чем рекомендовала для внесения в наследственную массу умершего, вышеуказанного объекта недвижимости, обратиться в суд, так как только суд может дать правовую оценку имеющихся правоустанавливающих документов и принадлежность недвижимого имущества умершему. 

Умерший, ФИО4 оплачивал коммунальные услуги и налоговые платежи на вышеуказанное недвижимое имущество, осуществил косметический ремонт квартиры, произвел замену оконных рам в квартире с деревянных на пластиковые ПВХ окна, заменил входную дверь в квартиру, межкомнатные двери и так далее.

Истцы, получили необходимые документы на недвижимое имущество, подготовили Технический план помещения: 

<

адрес> общей площадью: 34,4 кв.м., расположенной адресу: РФ, 

<

адрес>, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>, следят за сохранностью помещения, оплачивают коммунальные и налоговые платежи на квартиру. 

На основании вышеизложенного истцы просят установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>; включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение: 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>; включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилое помещение: 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования по завещанию за гражданкой ФИО5, 08.12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на недвижимое имущество: жилое помещение, 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону за гражданкой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на вышеуказанное недвижимое имущество недвижимое; признать право собственности в порядке наследования по закону за гражданкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истцы ФИО1, ФИО8, ФИО6, будучи надлежащим и своевременным образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом представив письменные ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился. В предоставленном отзыве просил установить обстоятельства, в результате которых у истца имеются или отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований и вынести решения по данному делу на усмотрение суда, в отсутствие представителя администрации. 

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Возможность установления факта, имеющего юридическое значение, - факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГК РФ, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Так, согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, нотариусом Кировской государственно нотариальной конторы 

<

адрес>, ФИО4 является собственником однокомнатной 

<

адрес>, площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной адресной справкой № 999, выданной 03.09.2024 г. Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Кировский» ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, по факту смерти.

Таким образом судом установлено, что ФИО4 более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО11, временно исполняющей обязанности нотариуса по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> ФИО10, и зарегистрированному в реестре за №, ФИО4, всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает сыну ФИО2 - 2/3 доли и внучке ФИО5 – 1/3 доли.

При этом, как установлено в судебном заседании, завещание, составленное ФИО4 на все принадлежащее ему имущество, ни кем не отменялось, не изменялось, по суду недействительным не признавалось.

На основании документальных сведений, представленных по запросу суда, после смерти ФИО4, нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками по завещанию являются: сын - ФИО14 и внучка - ФИО1 Наследником имеющим право на обязательную долю в наследстве является дочь - ФИО8

Факт перемены истцом фамилии с «Погореловой» на «Дьякову» нашел свое подтверждение в выданной отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> справке о заключении брака № А-01156 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО12 После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии: Д-вы.

Факт родства ФИО21 с ее умершим отцом, ФИО4, подтверждается свидетельством о рождении ДШ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, согласно которого ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись за №, и её родителями значатся ФИО4 и ФИО13

Факт родства ФИО1 с ее умершим дедушкой, ФИО4, подтверждается свидетельством о рождении ее бабушки, ФИО24, ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), Справкой о заключении брака ее бабушки, ФИО22 (ФИО23) Л.Н. № А-01156 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), свидетельством о рождении ее отца, ФИО25 III-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО25 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями значатся ФИО26 и ФИО8 (л.д.39), свидетельством о рождении (повторное) ФИО16 II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №, и её родителями значатся ФИО25 и ФИО27 (л.д.40).

Факт родства ФИО14 с его умершим отцом, ФИО28, подтверждается свидетельством о рождении I-ДШ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 райбюро ФИО3 

<

адрес>, согласно которого ФИО14 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись за №, и его родителями значатся ФИО4 и ФИО13

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ФИО3 Управления ФИО3 

<

адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

На основании документальных сведений, представленных по запросу суда, после смерти ФИО2, нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №, в круг наследников по которому вошла его супруга, ФИО7 Другие наследники: сын – ФИО18 и дочь – ФИО19 отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего отца в пользу его жены ФИО7

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником по завещанию, а ФИО8 и ФИО6 наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО4

Наличие наследственной массы после умершего ФИО4, подтверждается представленными истцами, следующими исследованными судом документами.

Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10, нотариусом Кировской государственно нотариальной конторы 

<

адрес>, ФИО4 является собственником 

<

адрес>, площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из справки о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной 28.08.2024 года ГБУ СК «СтавКрайИмущество» усматривается, что по данным архива ГБУ СК «Ставкрайимущество», техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> до 01 января 2013 года не проводилась. Какая-либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, датированные в период до 01 января 2013 года в архиве отсутствуют.

Своим уведомлением от 03.10.2024 г. № №, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уведомило ФИО6, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрошенные ею сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО20, имеющегося в Техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 

<

адрес>, расположенной в жилом доме с кадастровым номером 26:35:000000:4175, находящемся по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>, составляет 34,4 кв.м.

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности включения указанного в исковом заявлении имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО4, и о признании за истцами права собственности на него, в порядке наследования по завещанию и по закону, то есть о полном удовлетворении заявленных истцами исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, а также ст. 15 Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Названная льгота по уплате государственной пошлины по признаку субъектного состава является специальной нормой для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков, и не поставлена в зависимость от категории рассматриваемого спора. 

В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, каким является администрация Кировского муниципального округа Ставропольского края, государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО8 к администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом, включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию и по закону, удовлетворить. 

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение: 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилое помещение: 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за гражданкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на недвижимое имущество: жилое помещение, 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за гражданкой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на недвижимое имущество: жилое помещение, 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за гражданкой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, на ? долю в праве на недвижимое имущество: жилое помещение, 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: РФ, 

<

адрес>, на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью 3826,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р-н Кировский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.О. Кононов