Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что проживала совместно с ФИО2 на протяжении семнадцати лет по адресу: 

<

адрес>. От данных отношений у них ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО3 ФИО2 заботился о ней и сыне, они вели совместное хозяйство в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Сын ФИО3 был зарегистрирован по адресу места проживания родителей.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Истец на протяжении совместной жизни с умершим ФИО2 заботилась о нем, после его кончины осуществляла похороны умершего. ФИО2 вселил ее и сына в квартиру как членов своей семьи. Сына зарегистрировал в квартире в установленном законом порядке.

Другого места проживания у нее нет.

Истец неоднократно обращалась в Администрацию муниципального образования "Город Ногинск Московской области" с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Однако, не получала официальный отказ на свои заявления, но каждый раз, когда я обращалась, то от нее требовали дополнительные документы, которые предоставить не может.

Просит суд:

признать ФИО1 членом семьи умершего ФИО2;

обязать администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу положений статей 67, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Указанные граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО2 на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) на семью из 1 человека.

Из объяснений истца установлено, что она была вселена в указанную квартиру как член семьи ФИО2, проживала с ним совместно одной семьей, они вели общее хозяйство. В 2011 году у них родился сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 установил отцовство над ФИО3 (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: МО

<

адрес> (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

С момента смерти ФИО2 и до настоящего времени ФИО1 производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что знает ФИО1 более 15 лет, с ФИО2 они жили одной семьей, вели совместное хозяйство, покупали продукты. После смерти ФИО2, ФИО1 продолжает проживать в указанной квартире. При жизни ФИО2 не оспаривала право проживания истца в спорном жилом помещении, считал ее своей женой.

У суда нет оснований не доверять свидетелю, поскольку его показания являются полными, точными, не противоречащими доводам иска.

Таким образом, ФИО1 была вселена в квартиру ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ее членом семьи умершего ФИО2

Кроме того, согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 24 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Ногинск МО» (л.д. 20).

В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года истец обращалась в администрацию муниципального образования «Город Ногинск МО» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано.

Учитывая, что ФИО1 на законных основаниях занимает квартиру по адресу: 

<

адрес>, является членом семьи нанимателя жилого помещения, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца и обязании администрацию муниципального образования «Город Ногинск МО» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании членом семьи умершего, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию муниципального образования «город Ногинск Московской области» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: