Гражданское дело № 2-2822/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 05 сентября 2017 года 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО « Тамбовхимпромстрой» о признании договора займа №17/10 от 08.04.2015г. договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома; возложении обязанности предоставить договор со всеми необходимыми документами на государственную регистрацию, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО « Тамбовхимпромстрой» с требованием признать договор займа №17/10 от 08.04.2015, заключённый между ней и ОАО «Тамбовхимпромстрой», договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Обязать ОАО «Тамбовхимпромстрой» предоставить указанный договор со всеми необходимыми документами на государственную регистрацию.

В обоснование указала, что в 2015 года обратилась в ОАО «Тамбовхимпромстрой» с целью приобрести квартиру в строящемся доме по адресу: 

<

адрес>. 08.04.2015г. в офисе ответчика она подписала договор N17/10, согласно которому оплатила ответчику стоимость трехкомнатной 

<

адрес> вышеуказанном доме, общей проектной площадью 73 кв.м. с гаражом площадью 39 кв.м., а застройщик обязался передать ей в собственность указанную квартиру в течение 10 дней после ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 01.09.2017г.

07.06.2017г. в отношении ОАО «Тамбовхимпромстрой» было подано заявление о признании его несостоятельным (банкротом).

В последующем она выяснила, что ответчик неправильно составил договор - вместо договора участия в долевом строительстве жилья, ей на подпись предоставили договор займа с обязательством застройщика вместо возврата суммы займа передать квартиру. Указывает, что неправильно оформленный договора в ситуации возможного банкротства ответчика нарушает ее имущественные права в отношении оплаченной квартиры. Просила заявленные требования удовлетворить. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал по тем же основаниям. 

Представитель ответчика ОАО « Тамбовхимпромстрой» по доверенности ФИО3 исковые требования ФИО1 о признании договора займа №17/10 от 08.04.2015г. договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома; возложении обязанности предоставить договор со всеми необходимыми документами на государственную регистрацию признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее заявление. Положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 309, 310ГК РФ, ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а так же принимая во внимание признание ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает, удовлетворение иска направлено на защиту нарушенных имущественных прав истца, в связи с чем с требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать договор займа №17/10 от 08.04.2015, заключённый между ФИО1 и ОАО «Тамбовхимпромстрой», договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Обязать ОАО «Тамбовхимпромстрой» предоставить договор №17/10 от 08.04.2015 со всеми необходимыми документами на государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2017г. 

Судья Н.Р. Белова