Дело №2-122 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 20 сентября 2017 года р.п. Исса Пензенской области 

Иссинский районный суд Пензенской области 

председательствующий судья Мурашова Т.А.,

при секретаре Поляковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он проживает по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> года. В 

<

дата> году его родители купили указанный жилой 

<

адрес> года постройки у С.Е.С., что подтверждается архивной справкой № от 

<

дата>, выданнойадминистрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области. Его родители: А.А.А. и А.Е.Г. умерли в 

<

дата> году. Он на праве собственности владеет и проживает в данном доме по настоящее время. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором располагается вышеуказанный жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц, к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Он просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца адвокат Среднякова С.В. исковые требования истца поддержала, просила признать право собственности за истцом в порядке наследования. 

Ответчик администрация Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд письменном заявлении просит рассмотреть исковое заявление ФИО1 без участия представителя, исковые требования истца признает в полном объеме.

Третье лицо Лунинский отдел Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, обратилось с письменным заявлением о рассмотрении дела без представителя Управления. 

Третье лицо нотариус Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участи, возражений не имеет. 

Исследовав доказательства в их совокупности, заслушав истца, его представителя, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для неприятия судом признания иска ответчиком у суда нет, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судья принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подтверждаются другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно Закону РСФСР от 

<

дата> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, личных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 

<

дата> №, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от 

<

дата>, Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 

<

дата> 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности. 

Из справки администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области № от 

<

дата> следует, что ФИО1 

<

дата> года рождения проживает с рождения по адресу: 

<

адрес>. Его родители А.А.А. и А.Е.Г. проживали по вышеуказанному адресу с 

<

дата> года. 

Согласно архивной справке Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области № от 

<

дата> по данным похозяйственных книг с 

<

дата> года по 

<

дата> годы за 

<

дата> годы значится семья А.А.А. 

<

дата> года рождения - глава семьи, жена А.Е.Г. 

<

дата> года рождения, имеется отметка о том, что жилой дом купили в 

<

дата> году у С.Е.П. По данным похозяйственных книг за 

<

дата> годы значится ФИО1 

<

дата> года рождения - глава семьи. 

Как следует из справки Бессоновского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 

<

дата>, в архивных материалах отсутствует информация о регистрации по адресу: 

<

адрес>, до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> №-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от 

<

дата> № следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области № от 

<

дата> следует, что сведения о кадастровой стоимости на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно постановлению главы администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области №-п от 

<

дата> присвоен почтовый адрес жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района 

<

дата>, ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от 

<

дата> следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на

<

дата> общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв. метра, жилой дом 

<

дата> года постройки. Сведений о правообладателей объекта нет.

ФИО1 родился 

<

дата>, егородителями являются А.А.А. и А.Е.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № от 

<

дата>, выданного Булычевским сельским советом Иссинского района Пензенской области. 

Согласно свидетельству о рождении № от 

<

дата>, выданного Булычевским сельским советом Иссинского района Пензенской области, родителями А.О.А. яляются А.А.А. и А.Е.Г.. 

Согласно справке о заключении брака № от 

<

дата>, выданной территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области, имеется запись о заключении брака А.О.А. и Г.В.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Г. Вышеуказанный брак расторгнут.

<

дата> Г.О.А. и О.М.А. заключили брак, жене присвоена фамилия О, что подтверждается свидетельством о браке №, выданного территориальным отделом ЗАГС Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области 

<

дата>. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданного территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Пензенской области 

<

дата>, А.Е.Г. умерла 

<

дата>. 

Согласно свидетельству о смерти №, выданного администрацией Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области 

<

дата>, А.А.А. умер 

<

дата>. 

Из заявления, удостоверенного О.Ю.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Бессоновского района Пензенской области Л.Н.П., от 

<

дата>, зарегистрированного в реестре за №, О.О.А. принимать наследство после смерти отца А.А.А., умершего 

<

дата> не желает. На наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, не претендует. Не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство по закону было выдано наследнику, принявшему наследство - ФИО1 

<

дата> года рождения. 

Свидетель М.Г.М. пояснила в судебном заседании, что она проживает в 

<

адрес> с 

<

дата> года. Семья А проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> года. Дом был куплен родителями А.А.А. у С.Е.С. в 

<

дата> году. Родители А.А.А. умерли. ФИО1 проживает со дня своего рождения, то есть с 

<

дата> года в указанном жилом доме по настоящее время. 

Свидетель Ф.А.М. пояснил в судебном заседании, что он проживает в 

<

адрес> с 

<

дата> года. Семья А вселилась в жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> году. Родители ФИО1 умерли в 

<

дата> году. Сам ФИО1 проживает в указанном жилом доме с 

<

дата> года по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой дом по 

<

адрес> принадлежал родителям истца на законных основания. Их право собственности было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как требовало законодательство. ФИО1 является наследником по закону после смерти своих родителей. Поэтому за истцом следует признать право собственности на жилой дом в порядке наследования в соответствии со ст.1164, 1165 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м метра, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение месяца 

Судья Мурашова Т.А.