УИД 23RS0№ . . .-82

К делу № . . .

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Новокубанск

15 октября 2025 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К.И.,

при секретаре Гутник Т.М.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

представителя заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Прикубанского сельского поселения Новокубанского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0603001:596, находящуюся в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:21:0702002:2548 по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанное недвижимое имущество по заявлению администрации принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Со ссылкой на то, что собственник жилого помещения не установлен, иных лиц, заявляющих права на объект, не имеется, просила об удовлетворении заявлений.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель заявителя администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявления.

Представитель заинтересованного лица - Росреестра по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом заявления является жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 41,8 кв.м, с кадастровым номером 23:21:0603001:596, находящееся в здании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано, то есть данное имущество обладает признаками бесхозяйного недвижимого имущества. Принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

При таких обстоятельствах, поскольку спорная квартира находится на учете, как бесхозяйный объект более одного года и до настоящего времени никто каких-либо прав на него не заявил, заявление подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района (ИНН 

<

***>) на бесхозяйную недвижимую вещь - 

<

адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0603001:596, находящуюся в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:21:0702002:2548, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.И. Пиронков