Дело № 2-4744/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.12.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.12.2019 года г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи А.Г.Кирюхина, 

при секретаре Е.С.Сухининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец предъявил иск к ответчику о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Квартира перешла в собственность истца после смерти его сестры П.. После перехода прав, истец узнал, что в квартире зарегистрирован ответчик, которого истец никогда не знал и не видел. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивает. Дополнительно представила документы на оплату коммунальных услуг, а также почтовую корреспонденцию, которая приходит на имя ответчика по адресу спорной квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 35-36).

Суд с учетом позиции истца считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства (ст. 233 Гражданского процессуального кодекса). 

Судом установлено следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: ***. Квартира перешла в собственность истца после смерти его сестры П.. После перехода прав, истец узнал, что в квартире зарегистрирован ответчик, которого истец никогда не знал и не видел. ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства ***. 

Представителем истца представлена суду почтовая корреспонденция на имя ответчика, которая была не принята последним. Оплата коммунальных услуг длительное время не производилась. Ранее судом рассматривался иск к ответчику, который будучи вызванным в судебное заседание не явился на вызов в суд (решение от 13.03.2017 по делу № 2-953/2017). Суд соглашается с доводами представителя о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии факта проживания ответчика в спорном помещении. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственником в спорном жилом помещении в исключительных случаях может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось. 

При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (п. 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу ***.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

ФИО2 заочное решение суда может обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Кирюхин