фУИД 36RS0015-01-2026-000017-65

Дело №2-40/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

02 февраля 2026 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец фио., после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Он, являясь единственным наследником по закону, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: на момент смерти наследодателя он проживал с ним (без регистрации) в одном домовладении, ухаживал за домом отца и земельным участком, остался проживать в доме после смерти отца, оплачивал коммунальные услуги.

Право собственности фио на указанные жилой дом и земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге, было зарегистрировано в ЕГРН в декабре 2021 года.

Для оформления наследственных прав ему необходимо установление факта принятия наследства.

Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним (ФИО1) право собственности на жилой дом площадью 51,1 кв.м и земельный участок площадью 4100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти фио

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представлено. От нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; от главы поселения также поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – НПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при имеющейся явке.

Свидетели фио 1. и фио 2 в судебном заседании пояснили, что с детства знают истца и знали его отца фио, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 после смерти отца ухаживал за домом, обрабатывал земельный участок, иных наследников к имуществу умершего нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Применение указанных норм разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер фио.

На момент смерти фио принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

Право собственности фио на указанные объекты недвижимости возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2022 году, составленной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за период с 01.01.1967 по 01.01.1969; постановления главы Кутковского сельского поселения № от 22.01.2026 об утверждении записи в похозяйственной книге; постановления Кутковской сельской администрации от 10.10.1992 №21 о предоставлении земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, по данным ГКН ему присвоен кадастровый №, площадь значится равной 4100 кв.м; жилой дом также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь значится равной 51,1 кв.м.

Право собственности фио на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, 28.12.2021 на жилой дом (номер государственной регистрации №); ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок (номер государственной регистрации №), что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.01.2026.

Истец ФИО1 приходится наследодателю сыном.

Факт родства между ФИО1 и фио подтверждается свидетельством о рождении №, выданным повторно территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти фио проживал один, что подтверждается справкой администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области (основание - похозяйственная книга №, лицевой счет №).

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО2 от 16.01.2026 №23 следует, что наследственное дело к имуществу фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по данным нотариальной конторы не заведено.

Однако, истец ФИО1 после смерти отца совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, организовывал похороны отца, следил за домом и земельным участком после его смерти, остался проживать в домовладении, то есть совершил действия, которые в силу ст.1153 ГК РФ отнесены к способу принятия наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца в судебном заседании, так и показаниями свидетелей, которые не заинтересованы в исходе дела, и оснований не доверять которым у суда не имеется. Иным способом установление факта принятия наследства невозможно, поэтому обращение ФИО1 в суд с данным требованием является правомочным, будет иметь для истца юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Поскольку факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца фио установлен судом, на момент смерти фио ему принадлежал спорные жилой дом и земельный участок; истец является единственным наследником к имуществу фио; иных наследников и лиц, претендующих на спорное имущество, суду неизвестно; суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), наследства после смерти отца фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 51,1 кв.м и земельный участок, площадью 4100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца фио, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: