Дело №2-АМ-103/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года село Амга 

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Будурусовой С.П. единолично, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре судебного заседания Парфеновой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, МО «Чапчылганский наслег» о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, МО «Чапчылганский наслег» о признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес>, мотивируя фактическим принятием наследства после смерти отца. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица – администрации МО «Чапчылганский наслег» - не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело без их участия. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица.

Истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 заявила о признании исковых требований.

Выслушав участвующих лиц, и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником ФИО2 первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о его рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти наследодателя – ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти I-СН №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС по Амгинскому улусу(району).

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 для индивидуального жилищного строительства. Принадлежность земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в селе 

<

адрес> наследодателю ФИО2 подтверждается справкой муниципального архива МР «Амгинский улус (район)» от 28 мая 2013 года, согласно которому отвод земельного участка для индивидуального жилищного строительства был произведен на основании распоряжения администрации Чапчылганского наслега №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном распоряжении не указан вид права, на котором предоставлен участок. Жилой дом на земельном участке ФИО2 не был возведен. В настоящее время на указанном земельном участке построен балаган. Согласно кадастровому паспорту земельного участка общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кв.м. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости:ДД.ММ.ГГГГ. К настоящему времени решение администрации о выделении земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании списков земельных участков органа местного самоуправления. Спорный земельный участок был выделен до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно статье 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 30 июня 2006 года №93-ФЗ (в редакции от 28.02.2012) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй). Предусмотренных федеральным законом ограничений для предоставления в собственность спорного земельного участка в селе 

<

адрес> не усматривается. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Иные наследники (ответчики) ФИО3, ФИО4, ФИО2 заявили об отсутствии притязаний на наследственное имущество – земельный участок, свое согласие с исковыми требованиями подтвердили в письменной форме. В настоящее время истец ФИО1 является единственным лицом, заявившем о фактическом принятии наследства в виде земельного участка, что не оспаривается ответчиками. ФИО1 обратился в органы местного самоуправления и иные органы за оформлением документов на земельный участок, принял меры по сохранности имущества, производит за свой счет расходы по содержанию имущества. В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению, наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и др. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № с общей площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес> в порядке наследования. 

Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997г. (ред. от 12.12.2011г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, МО «Чапчылганский наслег» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха(Якутия) в апелляционном порядке в месячный срок со дня провозглашения.

Судья п/п С.П. Будурусова

Копия верна

Судья С.П. Будурусова