Дело № 2-2291/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» июля 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Степановой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первореченского района гор. Владивостока, в интересах ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, КГУП «Приморский водоканал», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг и возложении обязанности, 

установил:

Прокурор Первореченского района гор.Владивостока обратился в суд с иском в интересах ФИО5, указав в обоснование, что прокуратурой Первореченского района гор.Владивостока проведена проверка по обращению ФИО5 о нарушении ее жилищных прав, по результатам которой установлено следующее: ФИО5 на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от 05.12.2005 г № являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По договору дарения от 25.09.2009, указанное жилое помещение было передано ФИО5 ФИО9. В настоящее время собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО6. В настоящее время в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 (собственник), ФИО9 (мать собственника), ФИО7 (дядя собственника), ФИО5 (бабушка собственника), ФИО8 (знакомый собственника). Согласно пояснениям ФИО5 собственных средств ей не хватает на оплату содержания жилья и коммунальных услуг, иные зарегистрированные с ней лица материальную помощь не оказывают, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей между зарегистрированными лицами отсутствует, в настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Между сторонами, исходя из сложившихся отношений, имеются основания для определения доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц. 

На основании изложенного истец просит определить участие ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на содержание указанного жилого помещения на каждого, возложить на краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» обязанность выдать ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>; возложить на Приморскую генерацию акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность выдать ФИО5, ФИО6, ФИО9. ФИО7, ФИО8 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> возложить на Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность выдать ФИО5. ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг электроснабжении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> возложить на ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» обязанность выдать ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО8 отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела прокурор Первореченского района г.Владивостока уточнил исковые требования, окончательно просил: определить участие ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на содержание указанного жилого помещения; возложить на краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложить на Приморскую генерацию акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> возложить на Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг электроснабжении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложить на ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: гор. 

<

адрес>

В судебном заседании прокурор Первореченского района гор. Владивостока настаивал на уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО5 поддержала уточненые требования в полном объеме. 

Представитель АО «ДГК» с заявленными требованиями не согласился, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении требований, так как ФИО5 не является собственником жилого помещения, а также лица, являющиеся собственниками жилого помещения в адрес АО «ДГК» об определении долей для участия в оплате, несения расходов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не обращались.

Представитель Краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как ФИО6, согласно выписке из ЕГРП, является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу гор

<

адрес>

Представитель ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» пояснил, что не возражает против определения участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на содержание указанного жилого помещения, в требованиях о возложении обязанности выдать отдельны платежные поручения просил отказать.

Представитель ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ранее предоставил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, в виду того, что по указанному адресу расположен один индивидуальный прибор учета, согласно показаниям которого и производятся начислении за потребленную электроэнергию. 

Ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресам регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, в силу ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования прокурора Первореченского района г.Владивостока подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела ФИО5 на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от 05.12.2005 г № являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По договору дарения от 25.09.2009, указанное жилое помещение было передано ФИО5 ФИО9. В настоящее время, собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2018 года, дата регистрации права 20.03.2013 № 

Согласно выписки из формы 10 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 (собственник), ФИО9 (мать собственника), ФИО7 (дядя собственника), ФИО5 (бабушка собственника), ФИО8 (знакомый собственника). 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 2. ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полостью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом суд приходит к выводу что требования истца определить размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на содержание указанного жилого помещения и возложить на краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложить на Приморскую генерацию акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> возложить на Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг электроснабжении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложить на ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» обязанность выдать ФИО5, отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить участие ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг в размере 1/5 от общей суммы расходов на содержание указанного жилого помещения.

Возложить на краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» обязанность выдать ФИО5, отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возложить на Приморскую генерацию акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг энергоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возложить на Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг электроснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возложить на ООО «Управляющая компания Первореченского района № 8» обязанность выдать ФИО5 отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд гор. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: