Дело № 2-1140/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Стряпихиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости № 1 Облкомхоза к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН-1 Сельхозтехника обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование искового заявления указано, что ТСН № 1 Облкомхоза оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам квартир данного жилого дома. Ответчик ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения 

<

адрес> и проживающая по данному адресу в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг.. Долг за период с июля 2016 г. по 31.08.2018 г. с учетом 42 105,90 руб. - неоплаченный долг за предыдущий период, составляет 106 956,60 руб. Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных приостановлением или прекращением поставки таких услуг.

Просит суд с учетом изменения, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 г. в размере 131998,89 руб., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 3339,13 руб.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца дополнил исковые требования, просил взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в сумме 10 000 руб., 430 руб. за получение сведений из ЕГРН.

Представителя истца, действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Товарищество собственников недвижимости №1 Облкомхоза осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен расчет задолженности по действующим тарифам, а также квитанции по оплате услуг, карточка лицевого счета за период с июля 2016 года по 30 сентября 2018 года.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ТСН№1 «Облкомхоза» к ФИО1 о взыскании задолженности 131998,89 руб.

Поскольку в силу закона, собственники обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности ответчик не предоставил, какие-либо ходатайства не заявил, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Также установлено, что интересы истца в ходе рассмотрения дела представляла ФИО2 на основании доверенности.

Согласно представленного в материалы дела договора от 01.08.2018 года, дополнительного соглашения от 01.10.2018 года вознаграждение за выполнение юридических услуг составляет 10000 руб.

В подтверждение несения указанных расходов истцом представлен в материалы дела расходный кассовый ордер от 17.12.2018 года на сумму 10000 руб.

С учетом обстоятельств дела, характера правоотношений, сложности рассматриваемого дела и длительности рассмотрения, содержания и объема оказанной представителем юридической помощи, включая расчеты, суд находит исковые требования о взыскании судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 5 000 руб.

Кроме того, истцом понесены расходы за предоставлений сведений из ЕГРН в сумме 430руб., которые должны быть возмещены ответчиком.

Судебные издержки в виде уплаченной истцом при обращении в суд с настоящим иском государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета исходя из общей суммы удовлетворенных требований истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 500,85 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости №1 Облкомхоза задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.08.2018 в размере 131998,89 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб., по оплате справки 430 руб., в возврат госпошлины 3339,13 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере 500,85 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.В. Маргина