Дело № 2-2193/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.п. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к Зварыч ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик. ФИО1 проживала в данной квартире по договору найма жилого помещения от 01.01.2016 года. 

В феврале 2018 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. С момента выезда жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.

Просит признать ответчика прекратившей право пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, показание свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что является женой истца. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехала из помещения, забрав с собой свои вещи. 

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что истцом доказан тот факт, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, суда полагает возможным прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право пользования Зварыч ФИО7 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Зварыч ФИО7 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.Д. Колесникова

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право пользование Зварыч ФИО7 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Зварыч ФИО7 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.Д. Колесникова