Дело № 2-2852/2019

21RS0025-01-2019-002628-16 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Печковой М.Ю., 

с участием представителя истца администрации города Чебоксары ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к ФИО2 об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

администрация города Чебоксары (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить часть самовольно занятого муниципального земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках мероприятий муниципального земельного контроля проведён осмотр земельных участков в районе 

<

адрес>, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами №, №, и выявлено использование ответчиком ФИО2 части земельного участка в кадастровом квартале № площадью 

<

данные изъяты> в отсутствие прав, предусмотренных законом.

Истец просил возложить на ответчика ФИО2 обязанность освободить часть муниципального земельного участка в кадастровом квартале № площадью 

<

данные изъяты>. от металлического ограждения со столбами, расположенного в районе 

<

адрес>, находящуюся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах поворотных точек:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

а также возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Выслушав объяснения представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, администрация города Чебоксары является собственником земель города Чебоксары и распоряжается земельными участками муниципального образования «город Чебоксары-столица Чувашской Республики» независимо от государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

Пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения инспекции Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) и задания Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары (далее - Управление) от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением проведён осмотр муниципальных земельных участков в районе 

<

адрес>, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Из содержания акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного главным специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары следует, что собственником домовладения 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., является ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ подрядной организацией ООО «НПП «Землемер» проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка под обслуживание индивидуального жилого 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок, сформированный с уточнёнными границами площадью 

<

данные изъяты>. поставлен на государственный кадастровый учёт с разрешенным видом использования: для обслуживания индивидуального жилого дома.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № используется земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. огороженный металлическим забором, за пределами границ земельного участка, сформированного и поставленного на учет в установленном порядке, из земель кадастрового квартала №, не прошедших государственный кадастровый учет (объект № ЗУ:1 согласно план - схеме, прилагаемой к акту).

Сведений о предоставлении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> у истца не имеется.

Доказательств того, что имущество ответчика – металлический забор (усиленный кирпичными столбами) отсутствует, в материалы дела не представлено.

Ответчик представила суду заявление о признании иска.

Как предусмотрено статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска. 

С учетом вышеизложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик самовольно занимает часть земельного участка в кадастровом квартале 21:01:010808 площадью 76 кв.м., путем использования возведенного металлического ограждения со столбами по координатам характерных точек границ, указанных в иске, и удовлетворяет заявленный иск о сносе ограждения и освобождении земельного участка в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

возложить на ответчика ФИО2 обязанность освободить часть муниципального земельного участка в кадастровом квартале № площадью 

<

данные изъяты>. от металлического ограждения со столбами, расположенного в районе 

<

адрес>, находящуюся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего следующие координаты характерных точек границ:

№ 

Дирекц. 

Длина 

линий, 

Х 

Y 

углы 

в м.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.