Дело № 2-3126/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 А.ича к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным требованием, ссылаясь на то, что является собственником № доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, собственником иной № доли является ФИО3 В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, ДД.ММ.ГГГГ она выехала за пределы Российской Федерации на постоянное место жительство в США. Место ее постоянного места жительства не известно, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, личных вещей ФИО1 в квартире не имеется. В жилом помещении проживает только он и несет бремя содержания имущества. 

ФИО1 членом его семьи не является, ее регистрация в жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, привел основания, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску в судебном заседании участия не принимал, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассматривать без участия представителя. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО3, ФИО2 (одаряемые) заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого, даритель подарил, а одаряемые приняли в дар в собственность 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; истец ФИО2 ич проживает в квартире без регистрации.

Аналогичная информация о регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес> содержится в отделе адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области. 

Как следует из искового заявления и указано истцом в судебном заседании ФИО1 не является членом его семьи, вселена в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> качестве предыдущего сособственника.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Доказательств заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, после заключения договора дарения квартиры, спора о праве не заявила, мер ко вселению в жилое помещение не предпринимает, постоянно проживает в США.

Поскольку граждане свободны в осуществлении своих прав и обязанностей, то суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно отказалась от своих прав на указанное жилое помещение и сохраняет свою регистрацию в нем по месту жительства формально. 

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь бывшим собственником, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с заключением договора дарения и передачи права собственности ФИО2, ФИО3 На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

Таким образом, для снятия ФИО3 с регистрационного учета не требуется принятия дополнительного судебного акта.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2017 года

Заочное решение в законную силу не вступило.