К делу № 2-983/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 11 июля 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Ростовской области

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2012г. является собственником жилого дома, общей площадью 36,8 кв.м., инвентарный №, Литер А, Этажность 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 16.08.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, запись регистрации №. 

С 20.07.2004г. в доме истицы зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является 

<

данные изъяты> истицы. 

В период времени с 20.07.2004г. ответчик периодически проживал по вышеуказанному адресу, однако в феврале 2018г. он собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске, пояснила, что ФИО3 неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, и в настоящее время находится в розыске. При этом ФИО3 никогда не оплачивал коммунальные платежи за дом.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истцов не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 6).

С 20.07.2004г. в указанном доме зарегистрирован ФИО3 (л.д. 7-9).

Согласно акта от 25.06.2018г. ФИО3 по адресу 

<

адрес> не проживает с февраля 2018г. по настоящее время, его вещей в доме нет.

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, длительное время в доме истицы не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации, забрав из дома свои вещи. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июля 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин