68RS0002-01-2021-001583-26 

Дело № 2-1204/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 05 июля 2021 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Косовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «ЖК ТИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав, что судебным приказом № 2-1573/2017 от 20.11.2017, № 2-1240/2020 от 01.06.2020 мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Тамбова с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Тамбова от 29.11.2017 г. судебный приказ № 2-1573/2017 от 20.11.2017 г., от 25.06.2020 судебный приказ № 2-1240/2020 от 01.06.2020 были отменены по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ. 

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** А с 01.12.2018 г. на основании договора управления многоквартирным домом № 85-ДУ-Т-уч-ЖК от 17.05.2012 г., 126-ДУ- ЖК от 30.11.2018 г. Ответчик является собственником жилого помещения ***А по адресу: *** А. В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за ноябрь-декабрь 2014 г.. апрель-июнь 2015, май, август, ноябрь, декабрь 2016, январь, февраль, июль, август, октябрь-декабрь 2017 г., январь-июль, сентябрь, ноябрь, декабрь 2018, январь-март, май, июнь, ноябрь, декабрь 2019 г., март, апрель 2020 г. составляет 55990,82 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ей не известно, проживает ли ответчик фактически по указанному адресу, но он является собственником жилого помещения и зарегистрирован там один.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежаще, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1-комнатной ***А в ***А по *** общей площадью 16,8 кв.м. (л.д.9), зарегистрирован по месту проживания на данной жилплощади один с 2005г. (л.д.10).

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** А осуществляет ООО «ЖК ТИС» на основании договора управления многоквартирным домом ***-ДУ-Т-уч-ЖК от 17.05.2012 г., 126-ДУ- ЖК от 30.11.2018 г.(л.д.19-25, 26-33).

Согласно представленному истцом расчету за периоды: ноябрь-декабрь 2014 г., апрель-июнь 2015г., май, август, ноябрь, декабрь 2016г., январь, февраль, июль, август, октябрь-декабрь 2017 г., январь-июль, сентябрь, ноябрь, декабрь 2018г,.январь-март, май, июнь, ноябрь, декабрь 2019 г., март, апрель 2020 г. по ***А ***А по *** образовалась задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 55990,82 руб., что подтверждается расшифровкой состояния взаиморасчетов (сводный отчет) на л.д.11-17).

Судом также установлено, что задолженность сформировалась в связи с тем, что ответчик должным образом не исполнял принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ежемесячно и в установленные законом сроки.

Факт предоставления в указанный период жилищных и коммунальных услуг по данной квартире не опровергнут.

Расчет задолженности произведен с учетом количества зарегистрированных лиц, общей площади занимаемого помещения и показаний приборов учета, стороной ответчика в суде не оспорен.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, признавая его правильным и обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «ЖК ТИС» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1880 руб., подтвержденные платежным поручением № 1480 ( л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО « ЖК ТИС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ноябрь-декабрь 2014 г., апрель-июнь 2015г., май, август, ноябрь, декабрь 2016г., январь, февраль, июль, август, октябрь-декабрь 2017 г., январь-июль, сентябрь, ноябрь, декабрь 2018г,.январь-март, май, июнь, ноябрь, декабрь 2019 г., март, апрель 2020 г. в размере 55990,82 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖК ТИС» расходы по уплате госпошлины в сумме 1880 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2021г.

Судья Е.В. Макарова