Дело № 2-895/2020

(УИД 26RS0016-01-2020-001522-16)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года город Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Царевой В.В., с участием истца ФИО4, представителя ответчиков ФИО3, ФИО2 – адвоката ФИО8, предоставившего удостоверение № и ордер № н 221768,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

В настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы бывшая жена её сына ФИО7 и её дочь ФИО2, которые ещё в 2017 года уехали из дома и где они находятся в настоящее время не известно. 

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО7 и ФИО3 прекращен, тем не менее, ответчики продолжают числиться зарегистрированными в доме истца, чем нарушают её права как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым домом, расположенного в 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2 – адвокат ФИО8 в судебном заседании рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда. 

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, на основании решения Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома с подсобными строениями и надворными постройками, расположенного по 

<

адрес>.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО4 является собственником указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО2, ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 с 2017 года не проживают по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в 

<

адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчики не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2 в принадлежащем ФИО4 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом. 

Кроме того, представителем ответчиков в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у её доверителей отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены представителем ответчиков и доказательства, подтверждающие то, что имущественное положение ФИО3 и ФИО2 не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, они фактически им не пользуются, то есть не нуждаются в нём, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым помещением. 

Поскольку между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 прекратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО4 о признании ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением –жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченных при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО4 на праве собственности - жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.