36RS0032-01-2023-000816-17

Дело № 2-1028/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, заявив следующие требования:

- включить в состав наследственной массы после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение с кадастровым номером 36:25:6945026:4187, расположенное по адресу: 

<

.......> 

- признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 36:25:6945026:4187, расположенное по адресу: 

<

.......> 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся отцом заявителя. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе нежилое помещение, расположенное в подвальном этаже четвертного подъезда в многоквартирном доме по адресу: 

<

.......>, пом. 57. Данное недвижимое имущество было приобретено ФИО2 на основании договора долевого участия в строительстве нежилого помещения. На момент смерти отца полностью произведен расчет за нежилое помещение, объект введен в эксплуатацию. Однако права наследования на нежилое помещение истец как наследник по завещанию, оформить не может, поскольку наследодатель не успел зарегистрировать право собственности в органах государственной власти. 

Определением судьи от 05.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Рамонского муниципального района Воронежской области. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворении исковых требований. 

Ответчик, администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против требований иска не представил.

Третье лицо, администрация Рамонского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против требований иска не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 27.06.2016 года между ООО «ВИТ-СТРОЙ» и ФИО5, действующей от имени и в интересах ИП ФИО6, заключен договор долевого участия в строительстве нежилого помещения № 60-12Нк, расположенного по адресу: 

<

.......>, пом. 57. 

11.10.2016 года договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Воронежской области

10.11.2016 года между ФИО5, действующей от имени и в интересах ИП ФИО6, и ФИО2, ФИО1 заключен договор уступки прав (требований) № 60-12Нк/1 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.......>, пом. 57. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 

Согласно наследственному делу №... к имуществу ФИО1, наследником по завещанию всего имущества, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, является ее супруг ФИО2

После ее смерти в состав наследственного имущества вошло указанное нежилое помещение, а также иное недвижимое имущество. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник по завещанию ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

Согласно наследственному делу №... к имуществу ФИО2, наследником по завещанию всего имущества, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, является его сын ФИО3

ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: 

<

.......>. 

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.......>, пом. 57, не вошло в состав наследственной массы, поскольку ФИО2 не успел зарегистрировать права на него надлежащим образом. 

Из указанного следует, что ФИО2 на момент смерти принадлежало на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.......>, пом. 57.

Сведений об иных наследниках по завещанию, по закону, в порядке ст. 1149 ГК РФ, принявших наследство ФИО2, не имеется.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Следовательно, приведенный выше договор уступки прав (требований) № 60-12Нк/1, хоть и не зарегистрированный надлежащим образом наследодателем, а также обращение ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок после смерти своей супруги, подтверждают возникновение права собственности у ФИО2 на данное нежилое помещение.

Учитывая, что истцом предоставлены надлежащие документы в качестве доказательства возникновения права собственности у ФИО2 на спорное помещение, то суд считает необходимым признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение с кадастровым номером 36:25:6945026:4187, расположенное по адресу: 

<

.......> 

Вместе с тем, требования истца о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2 данного нежилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку с момента открытия наследства прошло более чем шесть месяцев. 

Данная позиция отражена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение с кадастровым №..., расположенное по адресу: 

<

.......>, пом. 57. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о включении в состав наследственной массы после смерти отца ФИО2 нежилого помещения с кадастровым №..., расположенного по адресу: 

<

.......> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов

Решение в окончательной форме

изготовлено 13.10.2023 года