2-875/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 г. 

<

адрес>

Коминтерновский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего - судьи Ходякова С.А., с участием помощника прокурора (ФИО)5, при секретаре (ФИО)5, с участием: истца (ФИО)5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (ФИО)5 к (ФИО)5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

(ФИО)5 обратилась в суд с иском к (ФИО)5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что с 2016 года ответчик был зарегистрирован и проживал в жилом помещении: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу. (ДД.ММ.ГГГГ) брак, зарегистрированный (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом и ответчиком расторгнут. В 2016 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> и вывез все принадлежащие ему вещи из указанной квартиры. Наличие регистрации ответчика в квартире истца, препятствует (ФИО)5 в продаже квартиры.

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Суд, выслушав истицу, заключение помощника прокурора 

<

адрес> – (ФИО)5, полагавшей, что следует признать (ФИО)5 утратившим право пользования квартирой, допросив свидетелей и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что (ФИО)5, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.9-10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АА 418999 от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д.11).

Согласно справки УК «Жилищный Аргумент» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: (ФИО)5 ( собственник), (ФИО)5 ( муж) и (ФИО)5 ( сын).

Брак между (ФИО)5 и (ФИО)5 расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ( л.д.12). 

Истица в обоснование заявленных требований указывает, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все личные вещи.

Указанное обстоятельство нашло отражение в показаниях свидетеля (ФИО)5, который суду сообщил, что ответчик покинул квартиру добровольно до 2016 года. Последний раз ответчика он видел в 2016 году, он уехал в Грузию к сыну. 

Суд считает показания свидетеля логичными и достоверными, кроме того он предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 308 УК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования (ФИО)5 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью представленных доказательств, отвечающих требованиям ст.67 ГПК РФ, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), данное решение суда является основанием для снятия (ФИО)5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета (ФИО)5, (ДД.ММ.ГГГГ) из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А. Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано (ДД.ММ.ГГГГ).