Дело № 2-7366/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 27 ноября 2018 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухамадияровой Р.Р.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «УРАЛ» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ТСЖ «УРАЛ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 143 514,79 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 071 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 23 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ТСЖ «УРАЛ» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> г. Уфы. ФИО3 является собственником 

<

адрес> по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, не оплачивал коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей за указанный период у ответчика образовалась задолженность в размере 143 514,79 руб. Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен. Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 2009 г. по 2012 г. в размере 59 623,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 322,59 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 238,69 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 700 руб., почтовые услуги в размере 1 500 руб. Кировским РО СП г. Уфы УФССП России по РБ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ответчика задолженности в размере 77 395,05 руб. по решению Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 514,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 070 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 23 000 руб.

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, указав, что ответчик является злостным неплательщиком жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по установленному судом адресу, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно справке УВМ МВД по РБ ФИО3 зарегистрирован по адресу: РБ, г. Уфа, 

<

адрес>18 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие возражений со стороны истца.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из содержания ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии потребителя в жилом помещении.

В соответствии с п. 56 Постановления, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и(или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и(или) холодной воды, и(или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом, в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. 

Протоколом общего собрания ТСЖ «УРАЛ» от 12.07.2000 г. выбрано управляющей организацией по отношению к данному жилому дому.

Согласно справке УВМ МВД по РБ ФИО3 зарегистрирован по адресу: РБ, г. Уфа, 

<

адрес>18 с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 03.09.2013 г. с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 2009 г. по 2012 г. в размере 59 623,77 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 322,59 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 238,69 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 700 руб., почтовые услуги в размере 1 500 руб. 

Указанное решение суда ответчиком не исполнено, в связи с чем Кировским РО СП г. Уфы УФССП России по РБ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ответчика задолженности в размере 77 395,05 руб. 

Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.07.2013 г. по 31.07.2016 г. в размере 143 514,79 руб.

Размер и состав задолженности ответчиком не оспорен, у суда отсутствуют основания сомневаться в правильности представленных истцом расчетов, в связи с чем при вынесении решения он основывается на расчетах истца.

В силу ст.ст.98,100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца его расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 070 рублей, по оплате услуг представителя в размере 23 000 рублей, подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Товарищества собственников жилья «УРАЛ» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «УРАЛ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 года по 31.07.2016 год в размере 143 514,79 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 070 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 23 000 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Мухина