Дело № 2-1908/2024

50RS0046-01-2024-003496-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 21 октября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно- коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области (ООО «ЖКХ г.о. Ступино) обратилось с иском к правоприемнику ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27731,09 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 24358,56 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1763 рублей.

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме в качестве ответчика привлечена наследник ФИО6 ФИО1 (л.д.75).

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственником жилого помещения (частная собственность, ? доля в праве), расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО6

Согласно выписки ЕГРН, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности. В указанном жилом помещении разделены лицевые счета. Где лицевой счет № принадлежит ФИО4, который зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО5 зарегистрирован на лицевом счете №

С учетом того, что жилое помещение находится в долевой собственности, услуги по лицевому счету 

<

***> пользуется правоприемник ФИО6.

на основании договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа Ступино Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации- ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующихся помещением Собственника, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Должник в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность по о плате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 27731.09 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 24358.56 рублей

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения не представил.

Ответчик ФИО1 не явилась, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ г.о. Ступино» является управляющей компанией, обслуживает жилой дом по адресу: 

<

адрес>

ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, ? доля в праве.

В указанном жилом помещении разделены лицевые счета. Где лицевой счет № принадлежит ФИО4, который зарегистрирован в спорном жилом помещении. ФИО5 зарегистрирован на лицевом счете 

<

***>.

С учетом того, что жилое помещение находится в долевой собственности, услуги по лицевому счету 

<

***> пользуется правоприемник ФИО6.

на основании договора управления многоквартирными домами, а также Постановления администрации городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, находящимися в управлении муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа 

<

адрес>, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбран способ управления (управляющей организацией) не реализован» данный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации- ООО «ЖКХ г.о. Ступино».

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующихся помещением Собственника, а также осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Должник в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 27731.09 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 24358.56 рублей

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Обязательство подлежит исполнению в предусмотренный обязательством день или в любой момент в пределах предусмотренного обязательством периода времени (ст. 314 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником ФИО6, принявшим наследство является ФИО1 на основании завещания. При этом, право собственности наследником не зарегистрировано. 

Исходя из того, что собственник обязан нести расходы по оказанным коммунальным услугам, суд считает, что требования подлежат удовлетворению

При обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 1763 рубля, которая подлежит взысканию в ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа Ступино Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» городского округа 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27731 (двадцать семь тысяч семьсот тридцать один) рубль 09 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 24 358 (двадцать четыре тысячи триста пятьдесят восемь( рулей 56 копеек, а всего в размере 52089 (пятьдесят две тысячи восемьдесят девять) рублей 65 копеек путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ПТО ЖКХ» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1763 (одна тысяча семьсот шестьдесят три) руля, путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 5 ноября 2024 года

Судья: Середенко С.И.