Дело №2-2275/2026г.

УИД 05RS0031-01-2026-000886-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г.Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы, Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы к ФИО1 ФИО5 об истребовании из чужого незаконного владения жилое помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного 

<

адрес>, расположенную по адресу: г.Махачкала, 

<

адрес>, 

<

адрес>-б, 

<

адрес> выселении, указав при этом, что указанная квартира на праве собственности принадлежит администрации 

<

адрес>. В данной квартире незаконно проживает ответчик, добровольно освободить жилое помещение отказывается.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение помощника прокурора Ленинского районного суда г.Махачкалы полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По своему характеру заявленные требования являются иском невладеющего собственника к владеющему не собственнику.

Распределяя бремя доказывания по настоящему делу, суд возлагает на истца бремя доказывания принадлежности ему соответствующего права, а также факта его нарушения со стороны ответчиков.

В свою очередь, на ответчика возлагается бремя представления доказательств законности вселения и проживания в спорном имуществе, его использования.

Как следует из материалов гражданского дела, администрации г.Махачкалы на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-б, 

<

адрес>.

Право собственности администрации г.Махачкалы на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложено свидетельство о государственной регистрации права, которой достоверно и в достаточной степени подтверждается право собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик спорное жилое помещение занимает самовольно.

Согласно акту от 19.02.2026, ответчик проживает в спорном жилом помещении.

Ответчиком какие-либо доказательства наличия законных оснований для вселения в жилое помещение в суд представлены не были.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства принадлежности прав на указанное в иске жилое помещение и его занятия ответчиком. В свою очередь, какие-либо доказательства законности предоставления, вселения и проживания ответчика в данном жилом помещении ими в суд представлены не были.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд полагает требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежит, поскольку данное требование, по существу, дублирует требование истца о выселении, которое судом удовлетворено. Права и законные интересы истца в отношении спорного жилого помещения будут восстановлены посредствам выселения ответчика, как следствие, требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются излишними, самостоятельного правового значения не имеют.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Управлением исковых требований, рассматриваемый иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из принадлежащего администрации г.Махачкалы жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-б, 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 31 марта 2026 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 14 апреля 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.