ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 4 июня 2025 г.

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Татауровой Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Скопина Н.П.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2319/2025 (43RS0001-01-2025-002467-56, М-1748/2025) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. По сведениям УК ООО «Эдельвейс» в квартире с 1982 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, которая приходится истцу двоюродной сестрой. Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2023 г. признано право собственности истца на вышеуказанную квартиру. В досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика неизвестно. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, не проживает, какие-либо ее вещи в квартире отсутствуют, то есть у ФИО3 не имеется оснований для сохранения права пользования квартирой. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, снять её с регистрационного учета по данному адресу, указать, что указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не направила.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, ООО «Эдельвейс» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца и старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Скопина Н.П., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, а также материалы дела № 2-1009/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Как предусмотрено статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что вступившим в силу Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 14.02.2023 г. за ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}, площадью 44,3 кв.м. в порядке наследования имущества умершей ФИО4 (л.д. 11-15).

По сведениям ЕГРН ФИО2 является собственником указанной квартиры (1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята}, 1/2 доля на основании решения суда) (л.д. 16-18, 23-24).

Из справки ООО «Эдельвейс» следует, что в указанной квартире с {Дата изъята} зарегистрирована ФИО3 (л.д. 10). Факт регистрации ответчика в квартире {Адрес изъят} подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 34), адресной справкой Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что ФИО3 является двоюродной сестрой, членом семьи собственника квартиры не является, личных вещей в квартире не имеет, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, её регистрация в жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственником спорной квартиры в настоящее время на законном основании является ФИО2, соглашения о праве ответчика пользоваться спорным жилым помещением между сторонами не имеется, истец настаивает на признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах законных оснований для пользования квартирой по адресу: {Адрес изъят} ответчика не имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает ФИО3 утратившей право пользования названным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования названным жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательством субъектов РФ.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пп. «е» п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) удовлетворить.

Признать ФИО3, {Дата изъята} года рождения, паспорт {Номер изъят}, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО3 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) 3000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.06.2025 г.