№ 2-282/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 18 июня 2018 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при секретаре судебного заседания И.С. Лыгиной,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката К.А. Гринько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, однако в настоящее время место жительства и место нахождения ответчика неизвестно, в указанном доме он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., вещей ФИО2 в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляет. ФИО2 полагает, что регистрация ответчика в жилом доме без реального проживания нарушает её права как собственника. В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик ФИО2 является её бывшим супругом. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены ещё раньше. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> ей подарил ответчик, обещав сняться с регистрационного учёта самостоятельно, но не сделал этого. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении ответчик прекратил проживание, его вещей в доме нет, в расходах по содержанию жилья ФИО2 не участвует. Просила устранить нарушения прав собственника и признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика ФИО2 не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Гринько К.А., который в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по усмотрению суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, направив в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из копии домовой книги, справки старшего участкового уполномоченного полиции отдела МВД РФ по Суровикинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме №, расположенном в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ по данному месту регистрационного учёта не проживает, его место жительства в настоящее время не известно. По сведениям домовой книги ФИО2 являлся собственником вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ФИО1, расторгнут.

Показаниями свидетеля А. в судебном заседании подтверждается, что в жилом доме ФИО1 в настоящее время не проживает ответчик ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является бывшим членом семьи истца, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет, в расходах по содержанию жилья не участвует. Следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

В связи с этим исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчика ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Лунева