Дело {Номер}

{Номер} 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Пешниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Киров, {Адрес}. Ответчик (продавец по договору) в жилом помещении зарегистрирован с 2001 года. {Дата} ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Киров, {Адрес}, указать, что решение суда является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

Истец участия в судебном заседании не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от {Дата}, заключенного между ФИО1 (истец, покупатель) и ФИО2 (ответчик, продавец), истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Киров, {Адрес} (л.д.6).

Ответчик в августе 2019 выехала из квартиры истца, вывезла свои вещи, однако с регистрационного учета не снимается.

В жилом помещении по адресу: г.Киров, {Адрес} зарегистрированы ФИО1 – собственник, ФИО3 – сын, ФИО2 – посторонний, ФИО4 – посторонний (л.д. 5).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, вещей в спорном жилом помещении не имеет, договорных отношений между сторонами не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}. 

Согласно ст.7 Закона РФ {Номер} от {Дата} «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ от {Дата} {Номер} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.