Дело № 2-3404/2025

УИД 36RS0005-01-2025-003500-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на движимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит:

- признать право собственности ФИО2 на 46/100 долей в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

- признать право собственности ФИО3 на 27/100 долей в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

- признать право собственности ФИО4 на 27/100 долей в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак. От брака истец имеет несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за 3 150 000 рублей, из которых 600 000 руб. оплачены наличными, 2 550 000 руб. перечислены продавцу со счета, открытого на имя ФИО4 в ОАО «Сбербанк России», полученных на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 550 000 руб. с условием уплаты 12,39 процентов годовых на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5. В отношении квартиры установлена ипотека.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о распоряжении средствами материнского капитала денежные средства в сумме 429 408,50 руб. были перечислены на погашение кредита.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец ФИО2 подала заявление нотариусу ФИО6 о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия №-н/36-2025-2. После расторжения брака раздел имущество не производился, брачный договор не заключался.

При заключении договора купли-продажи квартиры продавцу перечислена сумма 3 150 000 руб. Сумма материнского капитала составляет 429 408,5 руб. Указанная сумма делится в равных долях между родителями и детьми. В денежном эквиваленте на каждого из членов семьи приходится сумма 

<

данные изъяты> руб. 

Общим имуществом супругов является доля эквивалентная сумме 3 150 000 руб.- 429 408, 5 руб.= 2 720 591,5 руб. 

Доля пережившего супруга в праве общей собственности (доля ФИО2) в денежном эквиваленте составляет 2 720 591,5:2 = 1 360 295,75 руб. 

Доля в общем имуществе ФИО2 с учетом доли материнского капитала в денежном выражении составляет 1 360 295,75 руб. +107 352,125 руб.= 1 467 647,88 руб. В долевом выражении 47/100. 

Доля ФИО3 в денежном выражении составляет 107352,125 руб. В долевом выражении 3/100. 

Доля ФИО4 в денежном выражении составляет 107352,125 руб. В долевом выражении 3/100. 

Доля ФИО5 составляет в денежном выражении 1 467 647,88 руб. В долевом выражении 47/100. Указанная доля подлежит включению в наследственную массу. Наследниками после смерти ФИО5 являются его дети - ФИО3, ФИО4, которые наследуют по закону в равных долях. 

Наследственная доля ФИО3 составляет 841 176,065 руб. в долевом выражении 24/100. 

Наследственная доля ФИО3 составляет 841 176,065 руб. в долевом выражении 24/100. 

Таким образом, доля ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № составляет 46/100 долей. Доля ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № с учетом наследственной доли 24/100 и доли от материнского капитала 3/100 составляет 24/100+3/100 = 27/100 долей. 

Доля ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № с учетом наследственной доли 24/100 и доли от материнского капитала 3/100 составляет 24/100+3/100 = 27/100 долей.

Все участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке. 

Представители ответчиков ТУФГА по 

<

адрес> и Администрации г.о. 

<

адрес>, а также третьего лица ПАО «Сбербанк», отдела опеки и попечительства 

<

адрес>, нотариус ФИО6 не явились.

Представитель ТУФГА по 

<

адрес> ФИО9 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменных возражениях полагал, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суда полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в нем лиц.

Выслушав доводы стороны истца, проверив и исследовав представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак. 

От брака истец имеет несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за 3 150 000 рублей, из которых 600 000 рублей оплачены наличными денежными средствами, являющимися общим имуществом супругов.

2 550 000 рублей перечислены продавцу со счета, открытого на имя ФИО4 в ПАО «Сбербанк», полученных на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 550 000 рублей. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5. В отношении квартиры установлена ипотека. Истец ФИО2 является созаемщиком по указанному кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о распоряжении средствами материнского капитала денежные средства в сумме 429 408,50 рублей были перечислены на погашение кредита.

Вместе с тем ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

ФИО2 подала заявление нотариусу ФИО6 о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, поскольку к моменту смерти наследодателя брак с ФИО10 был расторгнут. После расторжения брака раздел имущество не производился, брачный договор не заключался.

Наследниками умершего по закону являются его дети ФИО3 и ФИО4 Завещание не составлялось.

Указанные обстоятельства не оспаривались.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, Либо Организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности-общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии с положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться положениями ч. 4 ст.10 вышеназванного Федерального закона, а также положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33, 34 СК РФ).

В случае смерти одного из супругов переживший супруг имеет право на выделение принадлежащей ему на праве собственности супружеской доли из всего наследства, которая обычно составляет половину от совместно нажитого имущества (ст. 1150 ГК РФ).

Из указанного следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Средства материнского (семейного) капитала, имея специальное целевое назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Согласно положениям ст. 1151 ГК РФ а случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст.1151 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона «О введении в действие части третьей ГК РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от иФИО1 выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5 35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим Лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии сост. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной Практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения Срока Принятая Наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признаний права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8)

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) (п. 14).

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положениями ст. 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из ст. 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что при заключении договора купли-продажи спорной квартиры продавцу перечислена сумма 3 150 000 рублей

Сумма материнского капитала составляет 429 408,50 рублей. Указанная сумма делится в равных долях между родителями и детьми. В денежном выражении на каждого из членов семьи приходится сумма 429 408,50/4 = 107 352,125 рублей.

Таким образом, общим имуществом супругов является доля эквивалентная сумме 

<

данные изъяты>5 рублей.

Супружеская доля истца ФИО2 в праве на квартиру в денежном эквиваленте составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, доля ФИО2 в общем имуществе супругов с учетом доли материнского капитала в денежном выражении составляет 1 

<

данные изъяты> рублей или в долевом выражении 47/100. 

Доля ФИО3 в денежном выражении составляет 107 352,125 рублей или в долевом выражении 3/100.

Доля ФИО4 в денежном выражении составляет 107 352,125 рублей или в долевом выражении 3/100.

Доля умершего ФИО5 составляет в денежном выражении 1 467 647,88 рублей или в долевом выражении 47/100. Указанная доля ФИО5 подлежит включению в наследственную массу.

Наследниками после смерти ФИО5 являются его дети -ФИО3, ФИО4, которые наследуют по закону в равных долях.

При таких обстоятельствах наследственная доля ФИО3 составляет 841 176,065 рублей или в долевом выражении 24/100. Соответственно наследственная доля ФИО4 составляет 841 176,065 рублей или в долевом выражении 24/100.

Таким образом, доля ФИО2 в спорной квартире составляет 46/100 долей; ФИО3 - с учетом наследственной доли 24/100 и доли от материнского капитала 3/100 составляет 24/100+3/100 = 27/100 долей; ФИО4 - с учетом наследственной доли 24/100 и доли от материнского капитала 3/100 составляет 24/100+3/100 = 27/100 долей.

Указанный расчет соответствует вышеназванным положениям закона и не оспорен.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона и актов их толкования, суд находит требования ФИО2 к Администрации г.о. 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, вместе с тем, полагает, что ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> является ненадлежащим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на движимое имущество.

Признать право общей долевой собственности на 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> за:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в виде 46/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) в виде 27/100 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) в виде 27/100 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Настоящее решение является основанием для регистрации за вышеуказанными лицами в приведенных долях права общей долевой собственности на 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Запись о регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости погасить.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Воронежа.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 01.11.2025.