Дело № 2-974/2025 .....

УИД 42RS0042-01-2025-001068-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 20 октября 2025 года

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Спицина Е.Н., 

при секретаре Левкиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей в интересах ..... ФИО3 к администрации г.Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в интересах ..... дочери ФИО3, к администрации г.Новокузнецка, которым просит включить квартиру, расположенную по адресу: ..... в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ..... года рождения, умершего ....., а также признать право собственности на указанную квартиру за ФИО3

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является дочерью ФИО1, умершего ....., и единственным его наследником. ФИО1 при жизни выразил желание приватизировать жилое помещение по адресу: ....., подал все соответствующие документы для приватизации, но не успев приватизировать скончался. Несмотря на то, что договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации остался не заключенным, свою волю на ФИО1 на приватизацию квартиры изъявил в поданном им заявление, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

В судебном заседании истец ФИО4, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не направил. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что ..... на основании решения ..... ФИО1, как сироте, предоставлено для проживания, сроком на 5 лет, жилое помещение, расположенное по адресу: ......

На основании указанного решения, с ФИО1 ..... заключен договор найма спорного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком до ......

..... начальником управления по учету и приватизации жилых помещений администрации ..... принято решение ..... о предоставлении ФИО1 по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования Новокузнецкого городского округа, расположенное по адресу: ......

..... ФИО1 обратился в МБУ Новокузнецкого городского округа «МЖЦ» с заявлением о передаче ему в собственность закрепленной за ним спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, к заявлению были приложены ордер, план квартиры, план квартиры, поквартирная карточка, справка о прописке.

В квитанции о приеме документов указано, о том, что его обращение принято к работе, для подписания документов необходимо явиться всем, участвующим в приватизации ..... в .....

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано.

..... ФИО1 умер.

На момент своей смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..... что является местом открытия наследства, совместно с дочерью ФИО3, которая является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Законный представитель ФИО3 – ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу для оформления наследства не обратилась, вместе с тем истец ФИО3 зарегистрирована в данной квартире по настоящее время, пользуется жилым помещением ФИО1, поэтому в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», являясь наследниками первой очереди, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ..... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе ....., с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и ..... в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В связи с тем, что ..... ФИО1 умер, он по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не было отказано.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие принятие по заявлению ФИО1 решения об отказе в приватизации жилого помещения и доведение до него мотивов такого отказа.

С учетом того, что в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, и принимая во внимание установленный судом факт обращения ФИО1 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, а также отсутствие каких-либо доказательств отказа ему при его жизни в предоставлении государственной услуги, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ..... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая, что ФИО3 принято наследство в части, после умершего ФИО1, что означает принятие всего наследственного имущества, то в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, а также с учетом того, что в соответствии с действующим законодательством нанимателям квартир по договору социального найма не может быть отказано в приватизации на предусмотренных законом условиях занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, и, принимая во внимание установленные судом факты обращения ФИО1 в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения, которое им отозвано не было, а также ввиду отсутствия каких-либо доказательств того, что ФИО1 не являлся нанимателем спорной муниципальной квартиры по договору социального найма, не имел права приватизировать ее либо имелись иные законные основания для отказа администрации ФИО1 при его жизни в предоставлении государственной услуги и приватизации спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и оно подлежит включению в наследственную массу, с признанием права собственности за наследником.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Включить квартиру, расположенную по адресу: ..... наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ..... года рождения, умершего ......

Признать за ФИО3, ..... года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ..... года рождения, умершего ....., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Спицина

Решение в окончательной форме принято 27.10.2025

Судья: ..... 

..... Е.Н. Спицина

.....