Дело № 2-1291/2020

уникальный идентификатор дела: 

47RS0012-01-2020-001891-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 10 ноября 2020 г. 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

при прокуроре Фисун А.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что в 2017 году на жилплощадь истца была зарегистрирована сожительница сына. Истец дала согласие на прописку ответчика в принадлежащей ей квартире. Истец считает, что ответчик права пользования жилым помещением не приобрела, ее регистрация нарушает права истца как собственника, в связи с чем, просит суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, судебные извещения не получила. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Ф-9 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно ФИО2

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшей право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялась и право пользования жилым помещением не приобрела.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовала свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем, не приобрела самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 г. 

Председательствующий: