№ 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.Ф.,

при секретаре Гнеушевой Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Зои ФИО3 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2 Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. При жизни ФИО2 принадлежал гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Мехземстрой», линия 16, общей площадью 19,3 кв. м, право собственности на который наследодатель в установленном законом порядке не оформил. Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица ГСК "МЕХЗЕМСТРОЙ" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом,

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положений ст. 1156 ГК РФ о переходе права на принятие наследства (наследственной трансмиссии) если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статей 1153 - 1154 ГК РФ, одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, действующее в Российской Федерации законодательство связывает основания возникновения прав наследников на наследственное имущество, с днем открытия наследства и совершением наследником действий по принятию наследственного имущества, либо его части, установление чего является юридически значимым, при разрешении споров о правах на наследственное имущество. 

Как установлено судом, ФИО2 являлся собственником гаража №, площадью 19,3 кв.м., расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Мехземстрой», №

ФИО2 при жизни право собственности на гараж не зарегистрировал. 

Согласно свидетельству о смерти II-РД №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке II-ЛЯ №, ФИО2 и ФИО6 (ФИО1) З.И. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу обратились истец ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж им нотариусом не выдавалось.

Согласно договору о строительстве капитальных гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Вольные каменщики» и ФИО2 заключен договор, в соответствии с которым ТОО «Вольные каменщики» приняло на себя обязательство по строительству кпитального гаража размером 3,6х6,0 м со смотровой ямой погребом (материал стен кирпич) по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО2 обратился в ГСК «Мехземстрой» с заявлением о принятии его в члены гаражно-строительного кооператива как собственника гаража №.

Согласно справке председателя ГСК «Мехземстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 являлся членом ГСК «Мехземстрой» и ему принадлежал гараж № № Год постройки гаража 1996. Задолженностей не имеется, членские взносы уплачены в полном объеме. 

ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» составлена карточка учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей на гараж № линия 16 в ГСК «Мехземстрой», принадлежащий ФИО2 

<

адрес> гаража 19,3 кв.м., год постройки 1996 год, 

На основании представленных доказательств, подтверждающих доводы истца, с учетом исследованных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации прав наследодателя на объект недвижимости не должно препятствовать наследникам наследовать имущество умершего.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возвещении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Нарушений, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, нарушений чьих либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, не имеется. 

Поскольку документы на гараж при жизни супруга истца не были оформлены, данное обстоятельство не позволяет узаконить гараж в ином, кроме как в судебном порядке. Признание права на самовольную постройку в судебном порядке при сложившихся и изложенных выше фактических обстоятельствах является единственно возможным и исключительным для истца способом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на гараж, поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти супруга – ФИО2 При этом ГСК «Мехземстрой», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, против удовлетворения требований ФИО3 не возражало, самостоятельные требования относительно предмета спора не заявило.

Принятое судом решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на гараж №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, ГСК «Мехземстрой», линия №

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 Зоей ФИО3 (паспорт №) право собственности на гараж №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, ГСК «Мехземстрой», линия №. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО6 Зоей ФИО3 (паспорт №) права собственности на гараж №, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, ГСК «Мехземстрой», линия №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ф. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.