Дело № 2-731/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А., при секретаре – Абкаировой З.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым, о признании права собственности, третье лицо – нотариус Кировского районного нотариального округа – ФИО3,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, в том числе, на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, построенный отцом на выделенном ему земельном участке. Однако при жизни отец не регистрировал свое право на жилой дом. Истец указывает, что принял наследство, владеет им, обслуживает, других наследников претендующих на наследство не имеется. В связи с указанным, просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца. 

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил в суд сообщение о рассмотрении дела без их участия, с иском согласен. 

Третье лицо в судебное заседание не явилась о времени и месте его рассмотрения, уведомлена должным образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Ферат, сыном которого, является ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти ФИО5, с ним никто зарегистрирован не был и не проживал. В жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодателя, ему в 1989 году дано разрешение на строительство жилого дома, и решением исполкома в 1989 году за ФИО5 закреплен земельный участок по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил с исполкомом договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, по вышеуказанному адресу (с учетом переименования).

Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом является капитальным строением, соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и других правил, угрозу жизни и здоровья гражданам не представляет. 

Обратившись, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу было разъяснено на невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано при жизни. Иных наследников обратившихся за принятием наследства не установлено.

В БТИ и Росреестре сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок под домом не имеется.

Ввиду отсутствия документов подтверждающих зарегистрированное право наследодателя на спорный жилой дом, нотариусом разъяснено на невозможность выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование о признании права собственности на имущество наследодателя, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной 31.01.1966 года заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР, которая действовала до утверждения правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находятся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и согласно действующему на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа.

На основании и по совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, учитывая, что истец принял наследственное имущество в виде жилого дома, путем обращения с заявлением о его принятии к нотариусу, с 1989 года спорный жилой дом находился в собственности наследодателя, однако при жизни в государственных органах регистрацию прав на жилой дом он не провел, кроме истца, иных наследников претендующих на наследство не имеется, лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, суд приходит к выводу, что требования о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после отца – обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 306,3кв.м. с кадастровым номером 90:04:010102:7505, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 14 сентября 2018 года.

Председательствующий И.А. Дегтярев