79RS0002-01-2023-005501-57

Дело № 2-362/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 10.05.2023 ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире нет. Считает, что ответчик прекратил право пользования. Просит суд прекратить ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое требование, суду пояснила, что она является собственником квартиры с мая 2023 года, в ее квартире числится зарегистрированным бывшие собственники, которые должны были сняться сами с учета.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником (право совместной собственности) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Указанное право собственности у истца возникло на основании договора купли продажи от 10.05.2023 г.

Согласно п. 23 договора купли продажи от 10.05.2023, продавец снимется с регистрационного учета в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора.

Согласно сведений органов ЗАГСа от 24.01.2024 года, родителями ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО15

Из справки ОГБУ «МФЦ» № от 01.12.2023 следует, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 05.07.2023, ФИО9 и ФИО2 с 11.07.2018.

Согласно, адресной справки ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО от 29.12.2023 ФИО2 с 26.10.2023 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 с 11.07.2018 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее дочь ФИО9 не проживает в спорном жилом помещении с мая 2023 года, вещей их в данном жилом помещении нет.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что на момент приобретения квартиры, в ней ни кто не проживал, вещей ответчика в квартире не было. Квартира была пустая.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как ее показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела. 

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживает в данном жилом помещении с мая 2023 года, родственниками собственников не являются, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию в квартире по спорному адресу. 

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования ФИО1 должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 10, 11, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течении месяца.

Судья И.Г. Шелепанова