Дело № 2-1532/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 28 мая 2018 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием истца ФИО1, представляющего также интересы третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании доверенностей № от ....., № от ....., № от .....,

представителя истца, действующей на основании устного заявления, – ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники, о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Березники, о включении имущества в наследственную массу. В обоснование исковых требований указал, что ..... между администрацией г.Березники с одной стороны и ФИО6. ФИО2,, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ......

..... умерла ФИО6, ..... года рождения, приходившаяся истцу мамой, проживавшая на момент смерти в жилом помещении, расположенном по адресу: ......

После смерти ФИО6 истец обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в размере 1/6 доли на квартиру, в регистрации ему было отказано в связи со смертью одной из сторон договора.

Просил суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6, 1/6 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., кадастровый №

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации г.Березники в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С согласия истца, его представителя, в ходе судебного заседания ФИО2, ФИО3, ФИО4 исключены из ответчиков по делу, признаны третьими лицами.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьих лиц – ФИО1 полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ..... между администрацией г.Березники с одной стороны и ФИО6. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д.8-9).

..... умерла ФИО6, ..... года рождения, приходившаяся истцу мамой (л.д.6-7).

ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО2, зарегистрировано право собственности на 1/6 доли (за каждым) в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... кадастровый №, регистрация перехода права собственности осуществлена ....., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-24).

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ..... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ......

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО6, ФИО1 после смерти вступил в наследство после смерти ФИО6 В наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО6, право собственности в размере 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: ....., кадастровый №, не вошло.

Судом установлено, что при жизни наследодатель ясно выразил свою волю на приобретение в свою собственность спорной квартиры, однако оформление данного права не было завершено по причине его смерти.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершей ....., право собственности в размере 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: ..... кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершей ....., право собственности в размере 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: ....., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Баранов Г.А.