В окончательной форме 

решение

 суда принято 10 марта 2025 года

Дело № 2-1934/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 10 марта 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием прокурора – Редок А.В., представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении ответчицы из жилого дома с кад. номером №

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик является совладельцем рядом расположенного жилого дома литер «№

<

номер>», в котором она также зарегистрирована по месту жительства. Однако, несмотря на наличие в собственности жилого помещения, ответчик проживает в доме, собственником которого является истица. При этом ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками и устраивает скандалы, состоит на учете в связи с употреблением алкоголя, добровольно выселяться из занимаемого ею помещения отказывается. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

В соответствии со ст. 167, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном порядке. 

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска о выселении ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Ялтинского городского суда от 03 июня 2022 года (дело № №

<

номер>) ФИО2 является собственником жилого дома площадью 30,9 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кад. номер №

<

номер>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.12.2022 года.

Также, ФИО2 является собственником 5/6 долей жилого дома площадью 61,4 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, кад. номер №

<

номер>. Собственником 1/6 доли указанного жилого дома является ответчик ФИО3, что установлено решением Ялтинского городского суда от 03 июня 2022 года.

По сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Ялте, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 30.08.1985 года. 

При этом, как указала в своем исковом заявлении истец ФИО2, ответчик ФИО3 проживает в принадлежащем ей жилом доме площадью 30,9 кв. метров и не желает выселяться из него, при этом она создает ей невыносимые условия для жизни, поскольку страдает алкоголизмом и постоянно устраивает скандалы.

Согласно ответу ГБУЗ РК «Ялтинская ГБ № 2», предоставленному на запрос суда, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится под наблюдением у врача психиатра – нарколога с 2009 года с диагнозом: психические и поведенческие расстройства в результате употребления алкоголя с синдромом зависимости. Активное употребление. 

01 октября 2024 года истцом было вручено ответчице предупреждение о выселении из жилого помещения.

16 октября 2024 года истец обращалась в УМВД по гор. Ялте с заявлением о противоправных действиях ФИО3, на которое ею был получен ответ об отсутствии в ее действиях признаков какого-либо уголовно – наказуемого деяния, либо административного правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Соглашение между ФИО3 и ФИО2 о порядке пользования домовладением по указанному адресу не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд, с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 соглашения о праве пользования жилым помещением, иск о выселении обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком ФИО3 подлежит возмещению уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере №

<

номер> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт №

<

номер> № №

<

номер>, выданный 

<

дата> года 

<

данные изъяты>) из жилого дома с кад. номером №

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме №

<

номер> рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Кононова