Дело № 2-579/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 12 июля 2017 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Мухиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он с самого рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого помещения является дед истца – ФИО2. Также в квартире зарегистрирован отец истца – ФИО4. В квартире проживает ФИО5 (Шибаева) Наталья Леонтьевна – тетя истца со своей семьей – мужем и двумя несовершеннолетними детьми. До восемнадцати лет ФИО1 проживал в данной квартире, где у него была своя комната, после он стал жить отдельно, снимал квартиру, проживал у знакомых, с родственниками жить не хотел, так как происходили конфликты. В настоящее время истец хочет иметь свое жилье и жить в квартире, где он зарегистрирован, но ФИО2 и ФИО3 не пускают ФИО1 в квартиру, ключей от квартиры у ФИО1 нет, ФИО2 и ФИО3 категорически отказывают в предоставлении ключей, на контакт не идут.

Истец ФИО1 просит: 1. Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 2. Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в использовании вышеуказанным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 в Володарский районный суд Нижегородской области было подано исковое заявление к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, согласно которого они являются собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО6 В квартире с 1997 года состоит на регистрационном учете ФИО1, был зарегистрирован по месту жительства своего отца ФИО4, который с 2010 года не проживает по указанному адресу. ФИО1 ни дня не проживал по месту регистрации, своим правом на проживание не пользовался и в компетентные органы с требованием вселить его в спорную квартиру не обращался. ФИО2 и ФИО3 за свой счет и в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводили текущий ремонт, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивают его сохранность. 

ФИО2 и ФИО3 просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

На основании определения Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено гражданское дело.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ дела объединены в одно производство, исковое заявление ФИО2, ФИО3 признано встречным. 

Истец, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики, истцы по встречному иску ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили своего представителя, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков, истцов по встречному иску ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО8 требования встречного искового заявления ФИО2, ФИО3 поддержала в полном объеме, по доводам и обстоятельствам, указанным в нем, возражала против заявленных требований ФИО1, просила отказать в удовлетворении иска ФИО1 

Представитель третьего лица Администрации поселка Ильиногорск Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Нижегородской области в п.Ильиногорск в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением). Дополнительного понуждения судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда о признании или утрате права не требуется. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Заслушав представителя ответчиков (истцов по встречному иску), исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать защиты своего права собственности, не связанного с нарушением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1.

Отец ФИО1 - ФИО4 снялся с регистрационного учета по указанному адресу в период рассмотрения настоящего дела с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО4 в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Имущества ФИО1 в квартире не имеется. Членом семьи ФИО2, ФИО3 ФИО1 не является.

Из пояснений представителя ответчиков по первоначальному иску, истца, а также свидетеля Свидетель №1, данных ранее в судебных заседаниях следует, что ФИО1 не проживал в указанной квартире. Совместно с отцом и матерью ФИО7 проживал на съемных квартирах. После расторжения брака между отцом и матерью ФИО1 он проживал по очереди у своих родителей, в том числе в спорной квартире. В 2010 году ФИО1 совместно с отцом переехал в квартиру по адресу 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3 С 2010 года в указанной квартире совместно с отцом также не проживал, поскольку жил у друга. 

ФИО1 не представлено доказательств неоднократных попыток вселения в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, начиная со своего совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ, т.е с того момента когда в силу своего возраста он не был лишен возможности самостоятельно реализовать право пользования жилым помещением, в том числе право на выбор места жительства. Также суду не представлено доказательств наличия конфликтных отношений ФИО1 с собственниками жилого помещения.

Судом установлено, что оплата за спорное жилое помещение производится его собственниками. ФИО1 расходы по оплате жилого помещения и его содержанию не несет, доказательств обратного суду не представлено. 

С учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание, что истец добровольно не проживает в указанной квартире, попыток вселения не предпринимает, требования о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку являются взаимоисключающими. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО9 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать. 

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев